Investissements, fiscalité, transmission : nos conseils d’experts pour votre patrimoine
Bienvenue sur le blog des Hermines, votre cabinet de gestion de patrimoine à Rennes, Laval et Bordeaux.
Chaque mois, nos conseillers patrimoniaux publient des articles pour vous aider à prendre les meilleures décisions, en fonction de votre situation, de vos objectifs, mais aussi de la saisonnalité fiscale et de l’actualité économique.
Guide complet de la taxe foncière 2024: Tout ce que vous devez savoir
Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et vous souhaitez des informations sur la taxe foncière ? Ne cherchez plus ! Dans ce guide complet de la taxe foncière 2024, nous vous fournirons toutes les informations dont vous avez besoin pour mieux comprendre et gérer...
La loi « anti-Airbnb » : quelles modifications après son adoption par le Sénat ?
Avec l'adoption récente de la loi « anti-Airbnb » par le Sénat français, de nouvelles modifications sont sur le point d'entrer en vigueur. Cette loi, destinée à réguler les locations de courte durée et à limiter l'impact sur le marché du logement, suscite des débats...
Rentrée immobilière : les taux d’intérêt à la baisse, une opportunité à saisir !
L'été est terminé, les vacances sont derrière nous, et la rentrée s'annonce sous le signe de l'optimisme pour le marché immobilier. Des taux en baisse, une nouvelle donne pour les projets immobiliers Alors que l'été s'achève, une tendance encourageante se dessine :...
Le système de retraite par répartition
Le système de retraite par répartition, véritable pilier des régimes de sécurité sociale, est au cœur des préoccupations sociétales, notamment avec la récente réforme des retraites qui a suscité de vifs débats et l'utilisation controversée de l'article 49.3....
Investir dans un PER : les conseils pratiques
Découvrez comment tirer le meilleur parti de votre Plan d'Épargne Retraite en investissant de manière intelligente et avisée. Les avantages du PER Le Plan d'Épargne Retraite (PER) présente de nombreux avantages pour préparer votre retraite. Tout d'abord, il vous...
Comment choisir entre SCI, SARL de famille et SAS ?
Choisir entre une SCI (Société Civile Immobilière), une SARL de famille et une SAS (Société par Actions Simplifiée) est une décision cruciale pour toute personne envisageant de structurer ses activités commerciales ou de gérer un patrimoine familial. Fiscalité IR :...
Le Déficit Foncier : Investir et Réduire ses Impôts sur les Revenus Fonciers
Le déficit foncier est un dispositif fiscal avantageux permettant aux propriétaires bailleurs de réduire leur impôt sur le revenu en déduisant les dépenses liées à l’entretien, la réparation et l’amélioration de leurs biens immobiliers, lorsque ces dépenses excèdent les revenus fonciers générés.
Guide pour un investissement locatif clé en main réussi à Rennes
Bienvenue à Rennes, une ville dynamique et attractive pour investir dans l’immobilier locatif clé en main. Si vous cherchez un guide pour réussir votre investissement locatif à Rennes, vous êtes au bon endroit
Les avantages de l’investissement immobilier à Rennes : Un choix sûr et rentable
Découvrez les avantages de l’investissement immobilier à Rennes et pourquoi il est considéré comme un choix sûr et rentable. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez faire vos premiers pas dans le monde de l’immobilier, Rennes offre de nombreuses opportunités intéressantes
La loi Denormandie – Avantages fiscaux et villes éligibles près de Rennes.
La loi Denormandie La loi Denormandie est un dispositif fiscal introduit pour encourager la rénovation des logements anciens situés dans certaines zones géographiques. En vigueur depuis 2019 et jusqu'au 31 décembre 2026 (prorogé jusqu'au 31/12/2027 sous certaines...
Quand investir dans l’immobilier à Rennes ?
Quel est le meilleur moment pour acheter un bien immobilier à Rennes en 2024 ? Le mois de juin, meilleure période pour un achat immobilier à Rennes Les chiffres ne mentent pas et les statistiques sont formelles : le mois de juin est le moment de l’année le plus...
Résidence Principale TVA 5,5%
Depuis 2014, il est possible de bénéficier d’un taux de TVA réduit jusqu’à 5.5% au lieu des 20% de TVA habituels dans le cadre d’un achat de logement neuf. Pour cela, le bien doit être situé en zone ANRU et OPV, et est réservé à l’acquisition d’une résidence principale.
Les produits structurés
Les produits structurés sont des instruments financiers sophistiqués conçus pour offrir aux investisseurs une combinaison unique de rendement potentiel et de protection du capital. Ils combinent généralement des éléments d’actions, d’obligations et d’instruments dérivés pour créer des solutions d’investissement adaptées à différents profils et objectifs
Fonds Commun de Placements dans l’Innovation (FCPI)
Le FCPI, ou Fonds Commun de Placement dans l’Innovation, représente une opportunité unique sur le marché financier. Il s’agit d’un fonds d’investissement orienté vers les entreprises innovantes, offrant aux investisseurs un moyen de participer activement à l’évolution du secteur de la technologie et de l’innovation.
Investissement en collocation
L’investissement en location meublée, plus spécifiquement dans le cadre de projets de colocation clé en main, est une stratégie immobilière qui implique l’acquisition de biens immobiliers destinés à être loués de manière meublée, en proposant des espaces habitables entièrement équipés et prêts à accueillir des locataires.
Private Equity
Le private equity, également connu sous le nom de capital-risque ou capital-investissement en français, consiste à investir dans des sociétés non cotées en bourse en prenant une participation dans leur capital, puis à revendre cette participation avec une plus-value potentielle. Les investisseurs peuvent intervenir dans le private equity en investissant directement dans le capital d’une entreprise ou à travers des fonds spécialisés, une solution plus courante.
Le PTZ : Prêt à Taux Zéro
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est une mesure instaurée par l’État français pour faciliter l’accession à la propriété des ménages modestes. Ce prêt immobilier à taux d’intérêt nul permet aux primo-accédants de financer une partie de l’achat de leur premier logement principal sans supporter d’intérêts.
Pinel Immobilier neuf
Le dispositif Pinel est une incitation fiscale française visant à stimuler l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. Mis en place en 2014, il permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en contrepartie de la location d’un logement à usage de résidence principale.
PER
Le Plan d’Épargne Retraite (PER) constitue une solution d’investissement à long terme conçue pour vous aider à préparer sereinement votre retraite. Il offre des avantages fiscaux attractifs et une flexibilité dans la gestion de votre épargne.
LMNP – Location meublée non professionnelle
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) peut optimiser votre épargne et offrir des avantages fiscaux attractifs. Notre cabinet de Gestion de Patrimoine vous accompagne afin de maximiser votre rendement tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse.
Pourquoi suivre notre blog ?
La gestion de patrimoine ne concerne pas que les plus fortunés. Ce blog s’adresse à toutes les personnes qui souhaitent valoriser, transmettre ou protéger leur patrimoine, qu’il s’agisse :
- de préparer sa retraite en optimisant son épargne,
- réduire sa fiscalité grâce à des dispositifs adaptés (PER, LMNP, assurance-vie…),
- de transmettre efficacement son patrimoine à ses proches,
- ou encore de réagir aux évolutions des marchés financiers
Nos articles reposent sur l’expertise terrain de nos conseillers et vous offrent des conseils concrets et actuels, que vous soyez salarié, entrepreneur, retraité ou investisseur
Une ligne éditoriale adaptée au calendrier patrimonial
Nous structurons notre blog autour de deux axes :
- Les temps forts de l’année fiscale et patrimoniale : déclaration d’impôts, ajustements d’assurance-vie, stratégies de donation, bilans de fin d’année…
- Les évolutions économiques et financières : inflation, taux directeurs, décisions de la BCE, actualités fiscales, etc.
Cela nous permet de publier chaque mois des articles thématiques mais aussi des articles en lien avec l’actualité, pour vous aider à agir au bon moment.
À lire en priorité
- Comment optimiser votre déclaration d’impôts 2025 en tant que propriétaire bailleur ?
- Succession : pourquoi réaliser une donation-partage avant l’été ?
- Assurance-vie : sécuriser vos gains face à la volatilité des marchés
- Épargne retraite : pourquoi effectuer un versement complémentaire sur votre PER avant l’été ?
Découvrez aussi nos services
Vous souhaitez un accompagnement sur mesure ? Nos équipes vous conseillent à chaque étape de votre vie patrimoniale.
- Conseil patrimonial personnalisé
- Optimisation fiscale et placements
- Transmission et succession
- Épargne retraite et assurance-vie
Besoin d’échanger avec un conseiller ?
Contactez-nous pour une étude patrimoniale gratuite et sans engagement :