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	<title>Gestion de patrimoine | Les Hermines</title>
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	<description>Gestion de patrimoine à Rennes</description>
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	<title>Gestion de patrimoine | Les Hermines</title>
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		<title>Vacances et patrimoine : 5 réflexes pour gérer son argent cet été</title>
		<link>https://leshermines.fr/vacances-patrimoine-5-reflexes-finances-ete/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Munkhsarnai BAYANDELGER]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 07:30:31 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Produits bancaires et épargne]]></category>
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					<description><![CDATA[L&#8217;été n&#8217;est pas seulement une parenthèse dans l&#8217;agenda professionnel : c&#8217;est aussi une période où les habitudes financières se relâchent, où les prélèvements continuent de tomber pendant qu&#8217;on regarde ailleurs, et où les tentatives d&#8217;arnaque se multiplient. Les bons réflexes financiers pour partir sereinement se résument à cinq points : sécuriser ses moyens de paiement, surveiller ses prélèvements à distance, se méfier des offres trop belles pour être vraies, ne pas placer un excédent d&#8217;épargne dans la précipitation, et profiter du calme estival pour esquisser ses projets de rentrée. Ces réflexes ne demandent ni expertise financière ni beaucoup de temps : quelques vérifications avant le départ suffisent à éviter le stress des mauvaises surprises. Conseils patrimoine vacances : les 5 réflexes à retenir 1. Adapter ses moyens de paiement à sa destination, jamais tout misé sur un seul support.2. Vérifier ses prélèvements et abonnements avant de partir.3. Ne pas précipiter le placement d&#8217;un excédent d&#8217;été : distinguer épargne de précaution et projets d&#8217;investissement.4. Profiter du calme de l&#8217;été pour clarifier ses objectifs patrimoniaux de rentrée.5. Redoubler de vigilance face aux arnaques estivales (locations, promotions, faux support technique). Réflexe n°1 : sécuriser ses finances avant les vacances Le premier réflexe est [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Le Bois Savary à Saint-Nazaire : ce que le dispositif Denormandie change pour votre impôt</title>
		<link>https://leshermines.fr/investissement-denormandie-saint-nazaire/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Munkhsarnai BAYANDELGER]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 08:38:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
		<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Investissement locatif]]></category>
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					<description><![CDATA[Trouver le bon investissement immobilier prend du temps. On compare des biens, on visite, on hésite. Souvent seul. Et pas toujours avec ce qu&#8217;on cherche vraiment. Pendant ce temps, l&#8217;année passe. La déclaration d&#8217;impôt revient, chaque fois pareille, sans qu&#8217;on ait pu l&#8217;anticiper. Et peut-être nous avons la réponse pour vous ! Le Bois Savary est un nouveau projet à Saint-Nazaire, éligible au dispositif Denormandie. La présence de grands employeurs industriels (Airbus, Chantiers de l&#8217;Atlantique, Naval Group) assure à la ville une stabilité de l&#8217;emploi qui se traduit par une demande résidentielle soutenue, alors que le foncier disponible en centre-ville reste rare. C&#8217;est cette tension entre demande et disponibilité que ce projet vient adresser, en vous donnant au passage un moyen d&#8217;agir sur votre impôt. En bref ➤ Voici ce que Le Bois Savary change pour vous : *Chiffre donné à titre d&#8217;exemple sur la base des simulations réalisées sur le programme ; votre effort d&#8217;épargne réel dépend de votre taux d&#8217;emprunt, de votre durée de financement et de votre fiscalité personnelle. Pourquoi investir à Saint-Nazaire ? Saint-Nazaire est la 2ᵉ ville de Loire-Atlantique, avec 74 568 habitants selon l&#8217;INSEE (recensement 2023, données en vigueur au 1ᵉʳ janvier 2026), et [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Bilan patrimonial de mi-année : 6 arbitrages à réaliser avant l&#8217;été en Île-de-France</title>
		<link>https://leshermines.fr/bilan-patrimonial-mi-annee-arbitrages-ile-de-france/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[tevennec-digital-full-admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 08:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements financiers]]></category>
		<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
		<category><![CDATA[Préparation à la retraite]]></category>
		<category><![CDATA[Transmission du patrimoine]]></category>
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					<description><![CDATA[PER, assurance-vie, déficit foncier, IFI : 6 arbitrages patrimoniaux à réaliser avant l'été en Île-de-France pour ne pas tout reporter à décembre.]]></description>
		
		
		
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		<title>Don Sarkozy : comment transmettre 31 865€ sans droits de donation</title>
		<link>https://leshermines.fr/don-sarkozy-transmission-patrimoine/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Munkhsarnai BAYANDELGER]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 09:49:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Transmission du patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
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					<description><![CDATA[331 865 euros. C&#8217;est le montant que vous pouvez transmettre à chacun de vos enfants ou petits-enfants, tous les 15 ans, sans payer de droits de donation. Ce dispositif vient s&#8217;ajouter aux abattements classiques déjà existants — notamment l&#8217;abattement de 100 000€ en ligne directe, ce qui permet à un parent de transmettre jusqu&#8217;à 131 865€ par enfant sans aucun droit (art. 790 G + art. 779 CGI). Encore relativement peu connu, le don Sarkozy a été mis en place en 2007 et peut pourtant être un levier utile dans une stratégie de transmission patrimoniale. Par manque d&#8217;information ou par prudence, de nombreuses familles n&#8217;y ont jamais recours. Prenons le temps d&#8217;en comprendre le fonctionnement, de manière simple et factuelle, afin de voir dans quels cas il peut être pertinent. Qu&#8217;est-ce que le don Sarkozy ? Le don Sarkozy est un dispositif fiscal qui permet de transmettre des sommes d&#8217;argent à ses descendants directs en bénéficiant d&#8217;une exonération totale de droits de donation, dans la limite de 31 865€ tous les 15 ans. Cette donation en numéraire s&#8217;adresse aux parents et grands-parents souhaitant anticiper leur succession et aider leurs enfants ou petits-enfants à financer des projets importants. La règle est [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Holding patrimoniale à Paris : structurer son patrimoine de dirigeant via une société à l&#8217;IS</title>
		<link>https://leshermines.fr/holding-patrimoniale-paris-structurer-patrimoine-dirigeant-is/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[tevennec-digital-full-admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 08:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
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					<description><![CDATA[Dirigeant parisien : quand loger ses titres, son immobilier ou sa trésorerie dans une holding à l'IS ? Régime mère-fille, effet de levier, exemple chiffré. ]]></description>
		
		
		
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		<title>Que faire de son épargne avant l&#8217;été 2026 ? Les bonnes décisions à prendre en juin</title>
		<link>https://leshermines.fr/que-faire-epargne-avant-ete-2026-decisions-juin/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Munkhsarnai BAYANDELGER]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 10:21:17 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements financiers]]></category>
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					<description><![CDATA[Chaque année, le même réflexe : on range ses affaires avant les vacances, on ferme les dossiers en cours. Et l&#8217;épargne dort. Pourtant, juin est l&#8217;une des meilleures fenêtres de l&#8217;année pour arbitrer, réorienter ou simplement vérifier que son argent travaille dans la bonne direction. Le problème ? Sans grille de lecture claire, on reporte à septembre. Et septembre, c&#8217;est souvent trop tard pour certains dispositifs fiscaux. ☀️ Que faire de son épargne avant l&#8217;été 2026 ? ☀️ La réponse dépend de trois paramètres : votre horizon de placement, votre besoin de liquidité et votre situation fiscale. Pour une épargne de précaution, le Livret A et le LEP restent les supports réglementés de référence, dans la limite de leurs plafonds légaux. Pour un horizon moyen ou long terme, l&#8217;assurance-vie, le PER et le PEA offrent des cadres fiscaux distincts, chacun avec ses contraintes et ses risques propres. Depuis janvier 2026, la DGFiP a confirmé que tous les PER — bancaires et assurantiels — sont soumis au taux de 18,6 % de prélèvements sociaux sur les gains à la sortie. L&#8217;assurance-vie reste à 17,2 %. Pourquoi juin 2026 est un moment charnière pour votre épargne ? &#8211; Une fenêtre de décision [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Divorce et patrimoine : comment protéger ses actifs et organiser la séparation ?</title>
		<link>https://leshermines.fr/divorce-patrimoine-proteger-actifs-separation/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Munkhsarnai BAYANDELGER]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 29 May 2026 09:40:02 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
		<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Impôt sur le revenu]]></category>
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					<description><![CDATA[Un divorce ne se limite jamais à une rupture affective. Il déclenche simultanément une procédure juridique, une opération comptable et, souvent, une véritable restructuration patrimoniale. Pourtant, l&#8217;une des erreurs les plus fréquentes consiste à traiter la dimension patrimoniale en dernier, une fois les tensions émotionnelles les plus vives passées, au risque de prendre des décisions précipitées aux conséquences durables. La protection du patrimoine lors d&#8217;un divorce dépend avant tout du régime matrimonial applicable. La liquidation du régime, encadrée par un notaire, détermine la répartition des biens communs et propres. Un conseiller en gestion de patrimoine peut intervenir dès la procédure pour anticiper les enjeux fiscaux, identifier les actifs sensibles (assurance-vie, immobilier, placements) et préparer une réorganisation patrimoniale adaptée à la situation post-séparation. Le régime matrimonial : la clé de voûte de toute séparation patrimoniale Avant d&#8217;envisager toute stratégie de protection, il est indispensable de savoir quel régime matrimonial régit l&#8217;union. C&#8217;est lui qui définit quels biens sont communs, quels biens sont propres à chaque époux, et selon quelles règles ils seront partagés en cas de séparation. Communauté réduite aux acquêts : le régime par défaut En l&#8217;absence de contrat de mariage, les époux sont automatiquement soumis au régime de la [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<item>
		<title>Quasi-usufruit : mécanisme, risques et stratégies pour protéger ses héritiers</title>
		<link>https://leshermines.fr/quasi-usufruit-mecanisme-risques-strategies-succession/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[tevennec-digital-full-admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 20 May 2026 08:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Démembrement de propriété]]></category>
		<category><![CDATA[Donation de son vivant]]></category>
		<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Successions]]></category>
		<category><![CDATA[Transmission du patrimoine]]></category>
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					<description><![CDATA[Quasi-usufruit : définition, fonctionnement, risques de requalification et convention notariée. Comment protéger vos héritiers et optimiser votre succession avec cet outil patrimonial. ]]></description>
		
		
		
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		<title>SCI à l&#8217;IR ou à l&#8217;IS : quel régime fiscal choisir pour son patrimoine immobilier ?</title>
		<link>https://leshermines.fr/sci-ir-is-regime-fiscal-choisir-patrimoine-immobilier/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[tevennec-digital-full-admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 18 May 2026 08:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[SCI]]></category>
		<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[SCI à l'IR ou à l'IS en 2026 : différences fiscales, simulation chiffrée, avantages et pièges de chaque régime. Guide complet pour choisir la bonne structure pour votre patrimoine immobilier. ]]></description>
		
		
		
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		<title>Démembrement de propriété à Rennes : transmettre et optimiser sa fiscalité</title>
		<link>https://leshermines.fr/demembrement-propriete-rennes-transmission-optimisation-fiscale/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[tevennec-digital-full-admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 11 May 2026 08:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Démembrement de propriété]]></category>
		<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Transmission du patrimoine]]></category>
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					<description><![CDATA[Démembrement de propriété à Rennes : donation de nue-propriété, usufruit viager, SCPI démembrées. Simulation chiffrée pour optimiser la transmission et réduire vos impôts. ]]></description>
		
		
		
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