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	<title>PTZ | Les Hermines</title>
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	<description>Gestion de patrimoine à Rennes</description>
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	<title>PTZ | Les Hermines</title>
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		<title>Acheter sa résidence principale à Rennes en 2026 : est-ce le bon moment ?</title>
		<link>https://leshermines.fr/immobilier-acheter-residence-principale-rennes-2026/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Munkhsarnai BAYANDELGER]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 13:21:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[PTZ]]></category>
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					<description><![CDATA[Beaucoup d&#8217;acquéreurs potentiels ont repoussé leur projet d&#8217;achat ces deux dernières années, attendant une baisse des taux, une correction des prix, ou un signal clair du marché. Ce moment est-il arrivé à Rennes en 2026 ? Le contexte de printemps 2026 est plus favorable aux acquéreurs qu&#8217;il ne l&#8217;était en 2022-2023 : les conditions de financement se sont assouplies, le marché rennais a traversé une phase de correction, et le PTZ rénové ouvre de nouvelles perspectives — sous certaines conditions. Pour autant, cela ne signifie pas que l&#8217;achat est la bonne décision pour tous les profils. Cette question mérite une analyse personnalisée, fondée sur votre situation financière, professionnelle et patrimoniale globale. Cet article vous propose une grille de lecture structurée et équilibrée pour évaluer votre projet avec lucidité. État du marché immobilier rennais au printemps 2026 Une métropole solide dans un marché qui se rééquilibre Rennes s&#8217;est imposée ces dernières années comme l&#8217;une des métropoles régionales les plus dynamiques de France. Son attractivité repose sur des fondamentaux durables : un tissu économique diversifié (numérique, agroalimentaire, défense, enseignement supérieur), une population étudiante importante, un réseau de transports structurant — dont la LGV Paris-Rennes — et une démographie orientée à la hausse. [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>2025 : Est-ce le bon moment pour acheter sa résidence principale à Laval avec le PTZ ?</title>
		<link>https://leshermines.fr/ptz-laval/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 17 Feb 2025 15:39:15 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[PTZ]]></category>
		<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[L&#8217;achat d&#8217;une résidence principale à Laval représente une étape clé pour les primo-accédants. Entre la hausse des taux d&#8217;intérêt en 2023-2024, les fluctuations des prix immobiliers et l&#8217;évolution des dispositifs d&#8217;aide, 2025 pourrait bien être une année charnière pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans la préfecture mayennaise. Avec l&#8217;extension du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 à l&#8217;ensemble du territoire et une potentielle stabilisation des taux d&#8217;intérêt, de nombreux acheteurs hésitent encore à franchir le pas. Faut-il attendre ou saisir l&#8217;opportunité d&#8217;acheter à Laval en 2025 ? Décryptage des tendances et conseils pour réussir votre premier achat immobilier. Évolution des taux d&#8217;intérêt en 2025 : une lueur d&#8217;espoir pour les primo-accédants ? Une baisse progressive des taux d&#8217;intérêt Depuis 2023, l&#8217;accès au crédit immobilier s&#8217;est complexifié en raison de la montée en flèche des taux d&#8217;intérêt, qui ont dépassé 4 % à la fin de l&#8217;année 2023. Cette situation a fortement ralenti le marché immobilier, notamment pour les primo-accédants, qui ont vu leur capacité d&#8217;emprunt diminuer. Cependant, 2024 a marqué un premier tournant, avec une baisse des taux amorcée dès le début de l&#8217;année. En septembre 2024, les taux moyens étaient redescendus autour de 3,6 %, et la tendance [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Acheter sa résidence principale à Rennes en 2025 : Une opportunité avec le PTZ ?</title>
		<link>https://leshermines.fr/acheter-sa-residence-principale-rennes/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 11 Feb 2025 14:55:20 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[PTZ]]></category>
		<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[L’achat d’une résidence principale à Rennes représente une étape clé pour les primo-accédants. Entre la hausse des taux d’intérêt en 2023-2024, les fluctuations des prix immobiliers et l’évolution des dispositifs d’aide, 2025 pourrait bien être une année charnière pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires. Avec l’extension du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 à l’ensemble du territoire et une potentielle stabilisation des taux d’intérêt, de nombreux acheteurs hésitent encore à franchir le pas. Faut-il attendre ou saisir l’opportunité d’acheter à Rennes en 2025 ? Décryptage des tendances et conseils pour réussir votre premier achat immobilier dans la capitale bretonne. Évolution des taux d’intérêt en 2025 : une lueur d’espoir pour les primo-accédants ? Une baisse progressive des taux d’intérêt Depuis 2023, l’accès au crédit immobilier s’est complexifié en raison de la montée en flèche des taux d’intérêt, qui ont dépassé 4 % à la fin de l’année 2023. Cette situation a fortement ralenti le marché immobilier, notamment pour les primo-accédants, qui ont vu leur capacité d’emprunt diminuer. Cependant, 2024 a marqué un premier tournant, avec une baisse des taux amorcée dès le début de l’année. En septembre 2024, les taux moyens étaient redescendus autour de 3,6 %, et la tendance [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>PTZ 2025 : Ce qui change pour les primo-accédants à Rennes</title>
		<link>https://leshermines.fr/ptz-2025-primo-accedant/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 09 Feb 2025 13:48:56 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[PTZ]]></category>
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					<description><![CDATA[Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 apporte des changements majeurs pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires. Bonne nouvelle : l’éligibilité au PTZ s’élargit à l’ensemble du territoire français, y compris à Rennes, offrant ainsi de nouvelles opportunités d’accès à la propriété dans la capitale bretonne et ailleurs. Quels sont les changements à connaître ? Comment profiter du PTZ 2025 pour financer votre projet immobilier ? Voici tout ce qu’il faut savoir. Qu’est-ce que le PTZ 2025 et pourquoi est-il intéressant pour les primo-accédants ? Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’État destiné aux primo-accédants, c&#8217;est-à-dire aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Il permet de financer une partie de l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien sous certaines conditions, notamment de revenus. Le grand avantage du PTZ est qu’il ne génère aucun intérêt ni frais de dossier, ce qui le rend particulièrement attractif pour les ménages. Les nouveautés du PTZ 2025 En 2025, le PTZ évolue significativement avec plusieurs améliorations qui vont faciliter l’accession à la propriété : ✅ Extension à toute la France : Jusqu’ici réservé aux zones tendues où la demande était supérieure [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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