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	<title>PTZ &#8211; Les Hermines</title>
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	<description>Gestion de patrimoine à Rennes</description>
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	<title>PTZ &#8211; Les Hermines</title>
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		<title>Primo-accédant, le PTZ et la TVA à 5,5% rendent l&#8217;appartement neuf accessible en 2026</title>
		<link>https://leshermines.fr/primo-accedant-appartement-neuf-ptz-tva/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 12:57:28 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[PTZ]]></category>
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					<description><![CDATA[10 899€ d&#8217;apport, et pas un euro de plus. C&#8217;est ce qu&#8217;il faut à un couple primo-accédant pour acheter un appartement neuf, un T2 de 42 m² avec balcon à Rennes, en cumulant le PTZ, la TVA à 5,5% et les frais de notaire réduits du neuf. Le prix du logement est financé à 100% [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>PTZ familial et PTZ parentalité, où en est le prêt à taux zéro pour les familles</title>
		<link>https://leshermines.fr/ptz-familial/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 08:38:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
		<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[PTZ]]></category>
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					<description><![CDATA[Statut au 14 octobre 2026 : non en vigueur. Aucune banque ne peut accorder de PTZ familial ou de PTZ parentalité aujourd&#8217;hui. Le dispositif est en discussion à l&#8217;Assemblée nationale dans le cadre du projet de loi de finances pour 2027 (article 7). Le 8 octobre, la commission des finances a voté une version élargie, [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Devenir propriétaire à Rennes en 2026 : ce qui change avec la hausse des taux</title>
		<link>https://leshermines.fr/devenir-proprietaire-rennes-2026/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 04 Oct 2026 10:04:04 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Propriété & usage]]></category>
		<category><![CDATA[PTZ]]></category>
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					<description><![CDATA[Après une accalmie de plusieurs mois, le marché du crédit se retend à Rennes comme ailleurs en France. Chez Les Hermines, cabinet de gestion de patrimoine basé à Rennes, nous observons depuis la rentrée une remontée des taux et des prix, après la baisse de 2024-2025. Cette évolution ne ferme pas la porte à un [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Acheter sa résidence principale à Rennes en 2026 avec le PTZ</title>
		<link>https://leshermines.fr/acheter-sa-residence-principale-rennes/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 12:58:48 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[PTZ]]></category>
		<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[Acheter sa résidence principale à Rennes reste un projet exigeant pour un primo-accédant. Les taux de crédit ont nettement reculé depuis leur pic de fin 2023, mais ils remontent légèrement depuis l&#8217;automne 2025. Le prêt à taux zéro (PTZ) a été élargi en 2025 et finance désormais le neuf partout en France. À Rennes, il [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Premier investissement locatif à Paris : par où commencer quand on est jeune actif</title>
		<link>https://leshermines.fr/premier-investissement-locatif-paris-jeune-actif/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 07:30:52 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Investissement locatif]]></category>
		<category><![CDATA[PTZ]]></category>
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					<description><![CDATA[Investir dans un premier bien locatif à Paris quand on est jeune actif suppose de clarifier trois éléments avant toute visite : un budget réaliste intégrant apport et capacité d&#8217;emprunt, un choix de secteur cohérent avec ce budget, et un financement structuré en amont. Le marché parisien s&#8217;est stabilisé en 2026 après deux années de [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Acheter sa résidence principale à Rennes en 2026 : est-ce le bon moment ?</title>
		<link>https://leshermines.fr/immobilier-acheter-residence-principale-rennes-2026/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 13:21:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[PTZ]]></category>
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					<description><![CDATA[Beaucoup d&#8217;acquéreurs potentiels ont repoussé leur projet d&#8217;achat ces deux dernières années, attendant une baisse des taux, une correction des prix, ou un signal clair du marché. Ce moment est-il arrivé à Rennes en 2026 ? Le contexte de printemps 2026 est plus favorable aux acquéreurs qu&#8217;il ne l&#8217;était en 2022-2023 : les conditions de [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>PTZ 2026 : Ce qui change pour les primo-accédants à Rennes</title>
		<link>https://leshermines.fr/ptz-2026-primo-accedant/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 13:48:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[PTZ]]></category>
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					<description><![CDATA[Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2026 apporte des changements majeurs pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires. Bonne nouvelle : l’éligibilité au PTZ s’élargit à l’ensemble du territoire français, y compris à Rennes, offrant ainsi de nouvelles opportunités d’accès à la propriété dans la capitale bretonne et ailleurs. Quels sont les changements à connaître ? [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>2025 : Est-ce le bon moment pour acheter sa résidence principale à Laval avec le PTZ ?</title>
		<link>https://leshermines.fr/ptz-laval/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 17 Feb 2025 15:39:15 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[PTZ]]></category>
		<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
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					<description><![CDATA[]]></description>
		
		
		
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