<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" >

<channel>
	<title>Optimisation fiscale &#8211; Les Hermines</title>
	<atom:link href="https://leshermines.fr/cat/optimisation-fiscale/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://leshermines.fr</link>
	<description>Gestion de patrimoine à Rennes</description>
	<lastBuildDate>Wed, 19 Aug 2026 13:22:59 +0000</lastBuildDate>
	<language>fr-FR</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=7.1</generator>

<image>
	<url>https://leshermines.fr/wp-content/uploads/2024/06/icone-les-hermines-investissement-480x480.png</url>
	<title>Optimisation fiscale &#8211; Les Hermines</title>
	<link>https://leshermines.fr</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Fin de saison touristique à Cannes : faire le bilan de sa location saisonnière et optimiser pour 2027</title>
		<link>https://leshermines.fr/bilan-location-saisonniere-cannes-2027/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 08:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
		<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://leshermines.fr/?p=6058</guid>

					<description><![CDATA[La Croisette se vide, les réservations de l&#8217;été sont soldées, et pour de nombreux propriétaires cannois, le réflexe naturel est de refermer le dossier jusqu&#8217;au printemps prochain. C&#8217;est pourtant à cette période, entre septembre et novembre, que se prend la plupart des décisions qui conditionnent la rentabilité et la conformité de l&#8217;année suivante. En bref [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Airbnb et location saisonnière à Cannes : optimiser sa fiscalité en 2026</title>
		<link>https://leshermines.fr/fiscalite-airbnb-cannes-2026/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 08:30:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://leshermines.fr/?p=4229</guid>

					<description><![CDATA[Cannes attire chaque année plus de 3 millions de visiteurs : Festival de Cannes, MIPIM, Lions, MedSpa… La demande locative touristique y est exceptionnellement forte. Pourtant, face aux nouvelles règles fiscales de 2025-2026, de nombreux propriétaires passent à côté d&#8217;optimisations substantielles ou s&#8217;exposent à des redressements coûteux. Ce guide complet sur la fiscalité Airbnb Cannes [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Rentrée patrimoniale 2026 à Paris : 5 actions pour bien démarrer septembre</title>
		<link>https://leshermines.fr/rentree-patrimoniale-septembre2026-a-paris/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 10:13:20 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://leshermines.fr/?p=4951</guid>

					<description><![CDATA[Fin août marque, pour beaucoup de foyers parisiens, le moment où l&#8217;on range les dossiers d&#8217;été et où l&#8217;on rouvre ceux, plus arides, de l&#8217;épargne et de la fiscalité. Or les décisions patrimoniales prises entre fin août et début septembre pèsent souvent plus lourd que celles prises au dernier trimestre, simplement parce qu&#8217;elles laissent le [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Comment investir en Denormandie en 2026 ? Le guide complet</title>
		<link>https://leshermines.fr/comment-investir-en-denormandie/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 10:25:19 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://leshermines.fr/?p=3853</guid>

					<description><![CDATA[Introduction : pourquoi le Denormandie attire autant d’investisseurs aujourd’hui ? Investir en Denormandie consiste à acheter un logement ancien dans une ville éligible, à y réaliser des travaux représentant au moins 25% du coût total du projet, puis à le louer pendant 6, 9 ou 12 ans. En échange, vous réduisez votre impôt sur le [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Taxe foncière 2026 : à quoi s&#8217;attendre cet automne et comment la réduire</title>
		<link>https://leshermines.fr/taxe-fonciere-2026-exonerations-contestation/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 09:30:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
		<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Propriété & usage]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://leshermines.fr/?p=4817</guid>

					<description><![CDATA[À l&#8217;approche de la réception des avis, la taxe foncière 2026 soulève une question récurrente chez les propriétaires : ce montant va-t-il encore augmenter ? En 2026, la hausse mécanique liée à la revalorisation des valeurs locatives s&#8217;établit à 0,8%, son niveau le plus bas depuis plusieurs années, selon l&#8217;article 1518 bis du Code général [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Le Bois Savary à Saint-Nazaire : ce que le dispositif Denormandie change pour votre impôt</title>
		<link>https://leshermines.fr/investissement-denormandie-saint-nazaire/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 08:38:33 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
		<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Investissement locatif]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://leshermines.fr/?p=4841</guid>

					<description><![CDATA[Trouver le bon investissement immobilier prend du temps. On compare des biens, on visite, on hésite. Souvent seul. Et pas toujours avec ce qu&#8217;on cherche vraiment. Pendant ce temps, l&#8217;année passe. La déclaration d&#8217;impôt revient, chaque fois pareille, sans qu&#8217;on ait pu l&#8217;anticiper. Et peut-être nous avons la réponse pour vous ! Le Bois Savary [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Comparatif Denormandie ou Jeanbrun : quel dispositif choisir ?</title>
		<link>https://leshermines.fr/denormandie-ou-jeanbrun-comparatif-2026/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 08:05:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Investissement locatif]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements avantageux]]></category>
		<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
		<category><![CDATA[Stratégies fiscales]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://leshermines.fr/?p=4793</guid>

					<description><![CDATA[La fin du Pinel fin 2024 a laissé les investisseurs sans outil fiscal clair pendant plus d&#8217;un an. En 2026, deux dispositifs occupent le terrain&#160;: le Denormandie et le Jeanbrun. L&#8217;un réduit l&#8217;impôt dû&#160;; l&#8217;autre réduit la base imposable. La différence est plus profonde qu&#8217;il n&#8217;y paraît, et le bon choix dépend entièrement de votre [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Bilan patrimonial de mi-année : 6 arbitrages à réaliser avant l&#8217;été en Île-de-France</title>
		<link>https://leshermines.fr/bilan-patrimonial-mi-annee-arbitrages-ile-de-france/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[tevennec-digital-full-admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 08:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Investissements financiers]]></category>
		<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
		<category><![CDATA[Préparation à la retraite]]></category>
		<category><![CDATA[Transmission du patrimoine]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://leshermines.fr/?p=4768</guid>

					<description><![CDATA[PER, assurance-vie, déficit foncier, IFI : 6 arbitrages patrimoniaux à réaliser avant l'été en Île-de-France pour ne pas tout reporter à décembre.]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Donation aux petits-enfants : transmettre en sautant une génération, mode d&#8217;emploi simple</title>
		<link>https://leshermines.fr/donation-petits-enfants-abattement/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 08:19:34 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Transmission du patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Donation de son vivant]]></category>
		<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
		<category><![CDATA[Transmission & donation]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://leshermines.fr/?p=4778</guid>

					<description><![CDATA[À retenirUn grand-parent peut transmettre jusqu&#8217;à 63 730 € à chaque petit-enfant majeur sans droits de donation, en cumulant l&#8217;abattement spécifique de 31 865 € (art. 790 B CGI) et le don familial de sommes d&#8217;argent de 31 865 € (art. 790 G CGI). Donner directement aux petits-enfants, plutôt qu&#8217;aux enfants, évite qu&#8217;une même somme [&#8230;]]]></description>
		
		
		
			</item>
		<item>
		<title>SCPI européennes : pourquoi leur fiscalité séduit les contribuables franciliens fortement imposés</title>
		<link>https://leshermines.fr/scpi-europeennes-fiscalite-contribuables-franciliens/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[tevennec-digital-full-admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 08:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[scpi]]></category>
		<category><![CDATA[Investissement immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://leshermines.fr/?p=4766</guid>

					<description><![CDATA[Pas de prélèvements sociaux, fiscalité étrangère plus douce : pourquoi les SCPI européennes attirent les contribuables franciliens à TMI élevée. Exemple chiffré. ]]></description>
		
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
