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	<title>Donation de son vivant | Les Hermines</title>
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	<description>Gestion de patrimoine à Rennes</description>
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	<title>Donation de son vivant | Les Hermines</title>
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		<title>Donation aux petits-enfants : transmettre en sautant une génération, mode d&#8217;emploi simple</title>
		<link>https://leshermines.fr/donation-petits-enfants-abattement/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 08:19:34 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Transmission du patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Donation de son vivant]]></category>
		<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
		<category><![CDATA[Transmission & donation]]></category>
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					<description><![CDATA[À retenirUn grand-parent peut transmettre jusqu&#8217;à 63 730 € à chaque petit-enfant majeur sans droits de donation, en cumulant l&#8217;abattement spécifique de 31 865 € (art. 790 B CGI) et le don familial de sommes d&#8217;argent de 31 865 € (art. 790 G CGI). Donner directement aux petits-enfants, plutôt qu&#8217;aux enfants, évite qu&#8217;une même somme soit taxée deux fois. Les Hermines, cabinet de gestion de patrimoine indépendant à Rennes, accompagne les familles dans la mise en place de ces stratégies. Pourquoi transmettre directement à ses petits-enfants ? L&#8217;été ramène souvent les familles autour d&#8217;une table. C&#8217;est aussi le moment où les discussions sur la transmission refont surface, portées par une question récurrente : faut-il attendre que les enfants héritent pour que les petits-enfants reçoivent leur part ? La réponse fiscale est claire. Transmettre directement aux petits-enfants, de son vivant, permet d&#8217;éviter qu&#8217;une même somme soit taxée deux fois : une première fois lors de la donation parent-enfant, une seconde lors de la succession enfant-petit-enfant. En sautant une génération, on réduit l&#8217;assiette taxable globale et on active des abattements supplémentaires souvent ignorés. Ce n&#8217;est pas un montage complexe. Ce sont deux dispositifs fiscaux cumulables, encadrés par le Code général des impôts, [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<item>
		<title>Transmission de patrimoine avant 70 ans : pourquoi il faut agir maintenant</title>
		<link>https://leshermines.fr/transmission-patrimoine-avant-70-ans/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 08:54:39 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Transmission du patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Donation de son vivant]]></category>
		<category><![CDATA[Successions]]></category>
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					<description><![CDATA[À retenir Avant 70 ans, chaque bénéficiaire désigné sur un contrat d&#8217;assurance-vie bénéficie d&#8217;un abattement de 152 500€ sur les capitaux reçus (art. 990 I CGI). Après 70 ans, cet abattement tombe à 30 500€ global pour l&#8217;ensemble des bénéficiaires. La différence, pour un couple avec deux enfants, représente 275 000€ d&#8217;abattements en moins. En 2026, un dispositif temporaire permet aux souscripteurs ayant atteint 70 ans de transmettre par anticipation jusqu&#8217;à 152 500€ par bénéficiaire depuis leur assurance-vie, sous conditions strictes. Cette fenêtre se ferme le 31 décembre 2026. Vous avez constitué un patrimoine — résidence principale, assurance-vie, placements, peut-être de l&#8217;immobilier locatif. Sans organisation, une partie significative reviendra à l&#8217;État en droits de succession. Ce n&#8217;est pas une fatalité. Dans cet article, Les Hermines — cabinet indépendant de gestion de patrimoine à Rennes, Bordeaux, Laval et Paris — vous explique pourquoi 70 ans est un seuil fiscal réel, et quelles actions concrètes engager avant de l&#8217;atteindre. Pourquoi 70 ans est une frontière fiscale décisive Assurance-vie : deux régimes radicalement différents selon l&#8217;âge des versements L&#8217;assurance-vie est le vecteur de transmission le plus efficace du droit français — à condition d&#8217;avoir versé avant 70 ans. Deux régimes s&#8217;appliquent selon l&#8217;âge [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<item>
		<title>Quasi-usufruit : mécanisme, risques et stratégies pour protéger ses héritiers</title>
		<link>https://leshermines.fr/quasi-usufruit-mecanisme-risques-strategies-succession/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[tevennec-digital-full-admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 20 May 2026 08:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Démembrement de propriété]]></category>
		<category><![CDATA[Donation de son vivant]]></category>
		<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Successions]]></category>
		<category><![CDATA[Transmission du patrimoine]]></category>
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					<description><![CDATA[Quasi-usufruit : définition, fonctionnement, risques de requalification et convention notariée. Comment protéger vos héritiers et optimiser votre succession avec cet outil patrimonial. ]]></description>
		
		
		
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		<item>
		<title>Comment donner un bien immobilier à ses enfants sans frais en 2026 ?</title>
		<link>https://leshermines.fr/comment-donner-un-bien-immobilier-a-ses-enfants-sans-frais-en-2026/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 17:14:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
		<category><![CDATA[Donation de son vivant]]></category>
		<category><![CDATA[Successions]]></category>
		<category><![CDATA[Transmission du patrimoine]]></category>
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					<description><![CDATA[Introduction : transmettre son patrimoine sans impôts, mythe ou opportunité réelle ? Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers, et vous vous demandez comment préparer au mieux leur transmission à vos enfants ? Vous redoutez la lourdeur fiscale d’une succession classique ou les conflits familiaux liés à l’héritage ? Sachez qu’il est possible – dans certaines conditions – de donner un bien immobilier à ses enfants sans payer d’impôts. En France, la fiscalité des donations a beau être réputée complexe, elle offre des leviers puissants pour qui sait les utiliser. Bonne nouvelle : 2025 marque un tournant. En plus des dispositifs classiques de donation (abattements de 100 000 €, démembrement de propriété), la loi de finances 2025 a instauré une toute nouvelle exonération pouvant aller jusqu&#8217;à 300 000 € pour aider ses enfants à devenir propriétaires. Cet article vous guide, stratégie par stratégie, pour réussir une donation immobilière optimisée fiscalement, que vous souhaitiez donner un bien ou financer l&#8217;achat d&#8217;un logement pour vos enfants. Nouveauté 2025-2026 : l&#8217;exonération exceptionnelle de 300 000 € C&#8217;est le dispositif phare à ne pas manquer. La loi de finances du 14 février 2025 (article 790 A bis du CGI) a créé une exonération [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Donation-partage à Paris : comment éviter les conflits entre vos héritiers tout en optimisant la fiscalité</title>
		<link>https://leshermines.fr/donation-partage-paris-transmission-equitable-optimisation/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[tevennec-digital-full-admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 09:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Transmission du patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Démembrement de propriété]]></category>
		<category><![CDATA[Donation de son vivant]]></category>
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					<description><![CDATA[Donation-partage à Paris : transmettez équitablement, évitez conflits familiaux, optimisez fiscalité. Mécanisme, avantages, exemples patrimoine parisien.]]></description>
		
		
		
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		<title>Donation graduelle et résiduelle à Paris : comment contrôler la transmission de votre patrimoine sur deux générations</title>
		<link>https://leshermines.fr/donation-graduelle-residuelle-paris-transmission-deux-generations/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[tevennec-digital-full-admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 05 Jan 2026 09:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Transmission du patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Démembrement de propriété]]></category>
		<category><![CDATA[Donation de son vivant]]></category>
		<category><![CDATA[Gestion de patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Successions]]></category>
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					<description><![CDATA[Donation graduelle ou résiduelle à Paris : contrôlez la transmission de votre patrimoine sur 2 générations. Mécanismes, fiscalité, exemples concrets.]]></description>
		
		
		
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		<title>Donations familiales : abattements, outils et pièges à connaître avant de transmettre</title>
		<link>https://leshermines.fr/donation-avant-31-decembre/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Mélinda LE CALVEZ]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 13:13:53 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Transmission & donation]]></category>
		<category><![CDATA[Démembrement de propriété]]></category>
		<category><![CDATA[Donation de son vivant]]></category>
		<category><![CDATA[Optimisation fiscale]]></category>
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		<category><![CDATA[Transmission du patrimoine]]></category>
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					<description><![CDATA[Donner en fin d’année, ce n’est pas “faire un cadeau de plus”. C’est souvent le moment où l’on prend une décision patrimoniale : aider un enfant, rééquilibrer entre frères et sœurs, anticiper une succession, ou tout simplement transmettre une partie de ce que l’on a construit. Et si beaucoup de transmissions peuvent se faire à tout moment, la période novembre–décembre a une particularité : elle vous pousse à clarifier vos intentions, à formaliser ce qui doit l’être, et à sécuriser ce qui, sinon, resterait implicite (et parfois contestable plus tard). Cet article est informatif et général. Il ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier personnalisé. Pour une stratégie adaptée à votre situation (régime matrimonial, enfants, patrimoine, projets), prenez rendez-vous pour une étude patrimoniale. Pourquoi la fin d’année est un bon moment pour transmettre 1) Vous évitez les décisions “dans l’urgence”… au mauvais moment Beaucoup de familles transmettent “quand il faut”, c’est-à-dire : Le problème, c’est que l’urgence est rarement compatible avec la sérénité : on documente mal, on choisit une solution par défaut, on sous-estime l’impact sur les autres héritiers, et on se retrouve avec une transmission fiscalement sous-optimale ou source de tensions. La fin d’année est une [&#8230;]]]></description>
		
		
		
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		<title>Succession et réunions familiales estivales : est-ce le bon moment pour penser à une donation-partage ?</title>
		<link>https://leshermines.fr/transmission-patrimoine-familial-donation-partage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[tevennec-digital-full-admin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 19 May 2025 07:45:46 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Transmission du patrimoine]]></category>
		<category><![CDATA[Donation de son vivant]]></category>
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					<description><![CDATA[Réunions familiales estivales : profitez de cette période pour organiser une donation-partage et anticiper la transmission de votre patrimoine familial en toute sérénité.]]></description>
		
		
		
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