Gestion de patrimoine pour les jeunes actifs à Rennes : par où commencer ?

16 Jan 2025 | Gestion de patrimoine

Jeune Actif Rennes Gestion Patrimoine
Bastien BARON - Directeur Général - Conseiller en Gestion de Patrimoine Associé

Bastien BARON
Plus de 500 clients nous font confiance pour leurs gestion de leur patrimoine.

15 minutes – Echange offert – Sans engagement

Lorsqu’on est jeune actif, la gestion de patrimoine peut sembler secondaire, voire inaccessible. Pourtant, c’est à ce moment précis qu’il est crucial de poser les bases d’une stratégie financière solide. Que vous soyez salarié, entrepreneur ou en profession libérale à Rennes, ville dynamique et tournée vers l’avenir, débuter tôt dans la gestion de votre patrimoine est une opportunité à ne pas manquer. Dans cet article, nous vous guiderons à travers les étapes essentielles pour construire un patrimoine solide tout en profitant de votre vie active.

Pourquoi s’intéresser à la gestion de son patrimoine ?

Le temps est l’un de vos meilleurs alliés en matière de gestion de patrimoine. En démarrant tôt, vous bénéficiez de l’effet des intérêts composés, où les gains générés par vos investissements s’ajoutent à votre capital, accélérant ainsi votre enrichissement au fil du temps.

À Rennes, où le coût de la vie reste compétitif par rapport à d’autres grandes métropoles françaises, il est possible de démarrer avec des montants modestes. Par exemple, investir seulement 100 euros par mois dès l’âge de 25 ans peut rapporter beaucoup plus que d’investir trois fois cette somme à partir de 40 ans. Ce principe, appliqué à vos épargnes et investissements, vous permet de prendre un départ solide sans compromettre vos loisirs ou projets actuels.

1. Constituez une épargne de précaution

La première étape pour une gestion de patrimoine efficace consiste à constituer une épargne de précaution, représentant idéalement entre trois et six mois de revenus. Cette épargne vous permet de faire face à des imprévus tels que des réparations urgentes, des frais médicaux ou une perte d’emploi sans affecter vos projets à long terme.

À Rennes, des solutions adaptées comme le Livret A ou le Livret de Développement Durable et Solidaire (LDDS) sont accessibles facilement. Ces placements sécurisés vous assurent une liquidité immédiate et une gestion sans risques. Une épargne bien constituée vous offre également la liberté de saisir des opportunités imprévues, comme un voyage ou une formation professionnelle.

2. Investissez dans l’immobilier rennais

Avec un marché immobilier en constante évolution, Rennes est une ville idéale pour investir. Que ce soit pour acquérir une résidence principale ou pour vous lancer dans l’immobilier locatif, les opportunités sont nombreuses. Rennes se distingue par des quartiers prisés comme Thabor, Saint-Hélier ou encore Beauregard, offrant des biens adaptés à tous les profils d’investisseurs.

Acheter votre résidence principale

Devenir propriétaire est une étape clé dans la construction de votre patrimoine. Cela vous permet non seulement de stabiliser vos charges fixes, mais aussi de constituer un capital tangible. Les prêts immobiliers actuels, même avec des taux légèrement plus élevés, restent une option avantageuse pour les jeunes actifs.

Investir dans l’immobilier locatif

Si votre capacité d’épargne le permet, l’immobilier locatif est un excellent moyen de générer des revenus passifs. Des dispositifs comme la loi Denormandie permettent de bénéficier d’avantages fiscaux tout en constituant un patrimoine durable. Choisissez des emplacements stratégiques près des universités ou des pôles économiques pour garantir une forte demande locative.

3. Anticipez vos besoins futurs : retraite et famille

Même si la retraite peut sembler lointaine, il est judicieux de commencer à y penser dès maintenant. Plusieurs produits d’épargne adaptés aux jeunes actifs sont disponibles :

  • Plan d’Épargne Retraite (PER) : Bénéficiez d’avantages fiscaux tout en préparant votre avenir. Les fonds sont déblocables dans certaines situations comme l’achat d’une résidence principale.
  • Assurance-vie : Cet outil flexible vous permet de transmettre un patrimoine ou de financer des projets à long terme grâce à une fiscalité avantageuse.

Si vous envisagez d’avoir des enfants, anticiper le financement de leurs études est également essentiel. Placer régulièrement de petits montants dès maintenant dans des supports comme une assurance-vie vous permettra d’alléger vos charges futures tout en bénéficiant d’une gestion souple et accessible.

4. Utilisez le crédit comme levier d’investissement

Le crédit immobilier est souvent perçu comme une dette contraignante, mais il peut être un puissant levier pour investir et se constituer un patrimoine. À Rennes, où le marché immobilier reste accessible, le crédit vous permet de financer des biens que vous n’auriez pas pu acquérir autrement.

En période d’inflation, le crédit est particulièrement avantageux, car vous remboursez avec de l’argent qui perd de sa valeur en termes réels. Profitez-en pour investir stratégiquement, que ce soit dans l’achat de votre résidence principale ou dans un bien locatif.

5. Diversifiez vos placements financiers

Une bonne gestion de patrimoine repose sur la diversification. À Rennes, vous avez accès à une variété de solutions adaptées aux jeunes actifs :

  • Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) : Idéales pour investir dans l’immobilier sans les contraintes de gestion locative.
  • Le Plan d’Épargne en Actions (PEA) : Un outil performant pour investir en bourse tout en bénéficiant d’avantages fiscaux après cinq ans.
  • L’assurance-vie : Un classique offrant flexibilité et sécurité.

Associez ces options pour optimiser vos rendements tout en limitant les risques.

6. Faites appel à un expert en gestion de patrimoine à Rennes

La gestion de patrimoine est complexe et nécessite une stratégie sur-mesure. À Rennes, nos conseillers experts en gestion de patrimoine Les Hermines peuvent vous aider à élaborer un plan adapté à vos besoins et objectifs. Ils prennent en compte votre situation personnelle, vos projets de vie et les spécificités locales pour maximiser vos résultats.

Rennes : Une ville idéale pour débuter

Rennes est une ville en pleine expansion, idéale pour bâtir un patrimoine solide. Son marché immobilier dynamique, ses dispositifs locaux et son environnement favorable aux jeunes actifs en font un terrain fertile pour vos projets financiers.

Conclusion : Commencez aujourd’hui pour profiter demain

La gestion de patrimoine n’est pas une contrainte, mais une opportunité de vivre pleinement tout en préparant l’avenir. À Rennes, avec ses nombreux atouts, il n’a jamais été aussi simple de concilier ambition et plaisir. Constituez votre épargne, investissez dans l’immobilier, diversifiez vos placements et faites-vous accompagner par des experts locaux. En prenant ces décisions dès aujourd’hui, vous vous assurez un avenir financier serein tout en profitant du moment présent.

Vous avez des questions ou souhaitez en savoir plus ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Les Hermines à Rennes pour un accompagnement personnalisé. Ensemble, construisons un patrimoine à votre image !

Bastien BARON - Directeur Général - Conseiller en Gestion de Patrimoine Associé

Bastien BARON
Plus de 500 clients nous font confiance pour la gestion de leur patrimoine.

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Muriel Schmoor profile picture
Muriel Schmoor
14/05/2025
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Un grand MERCI pour l'accompagnement par Camille et Kévin. Ceux-ci sont d'une extrême gentillesse et sont très professionnels. Ils m'ont conseillée sur beaucoup d'investissements différents, ont pris le temps de bien m'expliquer et nous avons mis en place les contrats très rapidement. Je ne peux que les recommander ;)
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Maxence Roinel
23/03/2025
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J’ai eu l’occasion de travailler avec le cabinet Les Hermines, et je dois dire que l’expérience a été très positive. Grâce à l’accompagnement de Bastien Barton, j’ai pu naviguer facilement dans mes décisions financières. Je recommande vivement ce cabinet pour son professionnalisme et sa capacité à nous guider avec confiance
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meggane montenot
26/02/2025
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J'ai fait appel à Mr Rondin en vue de la mise en place de placements. Mr Rondin est très professionnel, il n'hésite pas à passer beaucoup de temps pour expliquer chaque détail et s'assurer de notre bonne compréhension. Nous avons eu plusieurs rendez-vous en visio pour finaliser les opérations. A chaque fois Mr Rondin s'est rendu très disponible pour me proposer des créneaux horaires tard le soir.
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Régis FERRÉ
25/02/2025
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Je remercie M.Rondin et M.Mounier pour leurs conseils avisés et la pédagogie pour expliquer les différentes solutions. Ils ont su prendre le temps d'écouter mes besoins pour me guider vers le projet adapté à mon profil. J'ai apprécié la disponibilité et le professionnalisme.
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Pauline Le Roy
22/02/2025
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Je conseille le cabinet Les hermines, Kevin est à l’écoute, clair dans ses explications et me propose les meilleures solutions dans mes projets d’investissement.
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harry beaux
21/02/2025
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Professionnel et chaleureux, je ne peux que recommander Les Hermines pour gérer votre patrimoine.
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sophie pennarun
10/02/2025
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Je recommande vivement le cabinet Les Hermines et tout particulièrement Nicolas Fouassier avec qui je suis en contact régulier. C’est un professionnel de grande qualité, passionné par son métier, très précis et compétent. Il a de grandes qualités d’écoute et d’analyse et pense à des solutions personnalisées dans l’intérêt de ses clients
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Carine MAIRE
03/12/2024
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Lors d'un événement, j'ai eu l'occasion de rencontrer Kévin et nous avons pu échanger sur son cabinet. On pense souvent (à tort) que la gestion de patrimoine est réservée aux personnes les plus fortunées. C'est donc plus par curiosité que nous avons poussé la porte du cabinet "les Hermines" pour un rendez-vous conseil et un bilan patrimonial et nous ne le regrettons pas. Le cabinet "Les Hermines" offrent des services très diversifiés avec des conseillers experts aux profils très complémentaires. Kevin notamment fait preuve de beaucoup de pédagogie pour expliquer les concepts les plus complexes et faciliter la compréhension de tous. Ces différents rendez-vous ont fait évoluer notre vision de la gestion de patrimoine. Si elle offre beaucoup de possibilités et d'opportunités (investissements immobiliers, placements financiers, diminution de la pression fiscale...) il vaut mieux néanmoins s'en remettre à des experts qui vous guideront de manière personnalisée dans vos projets. Nous vous recommandons vivement d'avoir recours aux services du cabinet "Les Hermines".
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CHEVET Béatrice
22/11/2024
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Je ne peux que recommander le cabinet qui a été à l écoute de mes attentes et à su répondre à mes besoins . Maxime Rondin est très clair dans ses explications et sur les produits proposés. Tout est détaillé et transparent. Merci à lui pour cette collaboration.
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Anne Jugeau
15/11/2024
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Nous sommes très satisfaits des conseils de placements que nous avons reçu du cabinet les Hermines .Maxime Rondin a su être à l''écoute, rassurant et très pédagogue. Nous avons apprécié son sérieux et son professionnalisme .Nous continuerons avec lui pour les années à venir.