10 Jan 2025 | Optimisation fiscale
La clôture de l’exercice fiscal est un moment stratégique pour chaque entreprise. En exploitant les dispositifs d’optimisation fiscale, il est possible de réduire les charges fiscales, d’améliorer la rentabilité et de préparer sereinement l’année suivante. Ces...
8 Jan 2025 | Gestion de patrimoine
Face à la complexité croissante des enjeux financiers et fiscaux, il devient indispensable de définir une stratégie patrimoniale adaptée à vos besoins et à vos objectifs. Faire appel à un expert en gestion de patrimoine à Rennes vous permet de bénéficier d’un...
30 Déc 2024 | Investissement immobilier, Stratégies fiscales
Les droits de mutation, communément appelés frais de notaire, sont un élément incontournable des transactions immobilières en France. Composés principalement de taxes et impôts collectés par les collectivités locales et l’État, ces frais représentent une part...
26 Déc 2024 | Gestion de patrimoine, Investissement immobilier, Investissement locatif
Le marché immobilier français traverse une période de transformation profonde, influencée par des facteurs économiques, sociaux et réglementaires. En 2025, ces évolutions devraient redessiner les priorités des investisseurs, des propriétaires et des acquéreurs. Que ce...
23 Déc 2024 | Gestion de patrimoine, Investissements financiers, Placements financiers
Tout connaître du Private Equity à Rennes et en Bretagne Le Private Equity (ou capital-investissement en français) : souvent perçu comme une boîte noire de la finance par les investisseurs non avertis, il joue pourtant un rôle déterminant dans la croissance et la...
20 Déc 2024 | Optimisation fiscale
La fin d’exercice est un moment stratégique pour les entreprises. Avant de finaliser leur bilan, de nombreux dirigeants cherchent des solutions pour optimiser leur fiscalité, réduire leurs charges et améliorer leur performance financière. L’optimisation fiscale avant...
10 Déc 2024 | Optimisation fiscale, Pacte Dutreil, Transmission & donation, Transmission du patrimoine
Le pacte Dutreil est l’un des dispositifs fiscaux les plus avantageux pour transmettre une entreprise tout en réduisant les droits de succession ou de donation. Cependant, ce mécanisme est souvent remis en question lors des débats sur les lois de finances, suscitant...
7 Déc 2024 | Gestion de patrimoine, Investissement immobilier, Investissements financiers
La fin d’année approche, et avec elle l’opportunité de réduire efficacement vos impôts grâce à la défiscalisation. Ce moment stratégique vous permet de tirer parti de dispositifs fiscaux avantageux tout en structurant votre patrimoine. Chez Les Hermines, notre...
4 Déc 2024 | Gestion de patrimoine, Assurance-vie, Investissements financiers, PER
Optimisation Fiscale de Fin d’Année : Stratégies Expertes pour Protéger et Développer Votre Patrimoine Introduction : Le Compte à Rebours Fiscal a Commencé Nous sommes à quelques semaines du passage à 2025, et si beaucoup pensent déjà aux fêtes de fin...
3 Déc 2024 | Investissement immobilier
Réduisez vos impôts grâce à la loi Denormandie Qu’est-ce que la loi Denormandie ? Investir dans l’immobilier peut être une solution puissante pour réduire vos impôts tout en valorisant votre patrimoine. Parmi les dispositifs fiscaux attractifs, la loi Denormandie se...
3 Déc 2024 | Gestion de patrimoine, Investissement immobilier
Gros changements en vue pour la fiscalité de la location meublée ! Afin de combler l’écart entre location meublée et location nue (la première étant actuellement plus avantagée fiscalement que la seconde), le Projet de Loi de Finances (PLF) 2025 envisage de réformer...
2 Déc 2024 | Gestion de patrimoine
Comment réduire ses droits de successions à Rennes grâce aux donations de son vivant ? Savez-vous qu’en moyenne en France, un héritier perd 20 % du patrimoine reçu à cause des droits de succession ? En 2023, ceux-ci ont représenté plus de 16,6 milliards d’euros :...
28 Nov 2024 | Investissement immobilier, Gestion de patrimoine
La rénovation énergétique est un investissement judicieux. Rénover améliore votre confort, réduit vos factures d’énergie et augmente significativement la valeur de votre bien immobilier. Face aux réglementations futures concernant les passoires thermiques, elle...
25 Nov 2024 | Optimisation fiscale
À Rennes, ville dynamique et attractive où le patrimoine immobilier et financier se côtoient, la transmission de son héritage est une étape clé, souvent empreinte de complexité. Protéger son patrimoine familial, anticiper les conséquences fiscales et assurer une...
20 Nov 2024 | Investissement immobilier
Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie de placement attractive, offrant à la fois une rentabilité régulière et une diversification de patrimoine. Mais saviez-vous qu’il est possible d’optimiser encore davantage votre investissement grâce au...
15 Nov 2024 | Investissement immobilier
Rennes, capitale bretonne en pleine mutation, s’engage activement dans la transition écologique et offre aux investisseurs immobiliers une opportunité unique : la rénovation énergétique de biens anciens. En effet, Rennes Métropole, forte de son ambition de...
12 Nov 2024 | Gestion de patrimoine, Investissement immobilier, Pourquoi et comment investir ?
Rennes, la capitale de la Bretagne, est devenue un pôle majeur pour l’investissement immobilier. Son dynamisme économique, sa qualité de vie exceptionnelle et son attractivité touristique font de la ville une destination de choix pour les investisseurs avisés....
8 Nov 2024 | Investissement immobilier
Rennes, ville en plein essor, est en passe de devenir une métropole durable et attractive grâce au projet « Rennes 2030 ».vCe grand chantier, s’étalant jusqu’en 2030, transforme la ville et offre des opportunités uniques aux investisseurs immobiliers....
6 Nov 2024 | Gestion de patrimoine, Investissement immobilier
Investir dans l’immobilier à Rennes, ville dynamique de Bretagne en plein essor économique et culturel, offre des opportunités de valorisation patrimoniale et des avantages fiscaux considérables. Ce guide détaille les options pour optimiser votre...
30 Oct 2024 | Gestion de patrimoine
Votre patrimoine est votre atout le plus précieux. Protégez-le et faites-le fructifier grâce à un conseil expert et personnalisé. Chez Les Hermines, votre cabinet de gestion de patrimoine indépendant à Rennes, nous accompagnons nos clients dans la construction et la...
29 Oct 2024 | Gestion de patrimoine, Investissement immobilier
Loi Denormandie à Rennes et en Bretagne : investir dans l’immobilier locatif ancien Disparition de la loi Pinel en 2025, fin de la loi Malraux et du dispositif Cosse « Louer abordable », réforme du régime fiscal de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) pour...
24 Oct 2024 | Investissement immobilier, Pourquoi et comment investir ?
Fin de la loi Pinel en 2024 : et après ? Clap de fin. Après plus de 10 ans d’existence, le dispositif Pinel, figure de proue de la défiscalisation immobilière, vit ses derniers instants. À l’heure actuelle, il n’est pas prévu de le remplacer. Dispositif...
23 Oct 2024 | Gestion de patrimoine, Investissement immobilier
Le projet de loi de finances 2025 marque une étape importante pour le secteur du logement en France. Loin d’être une simple continuation des politiques précédentes, il propose des changements significatifs, tant sur le plan de la rénovation énergétique que...
21 Oct 2024 | Investissement immobilier
Bordeaux, la ville réputée pour son patrimoine viticole et architectural, est sur le point de vivre une transformation sans précédent d’ici 2030. Cette métamorphose urbaine, impulsée par des projets ambitieux et des chantiers colossaux, promet non seulement de...
17 Oct 2024 | Optimisation fiscale
Vous cherchez un moyen rentable d’investir votre argent ? Les projets de coliving pourraient être la solution que vous recherchez. Avec leur popularité croissante, l’investissement dans des projets de colocation offre de nombreux avantages financiers...
14 Oct 2024 | Investissement immobilier
Bordeaux, classée ville la plus agréable à vivre de France, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier dynamique et un potentiel de valorisation intéressant. Mais parmi les nombreux...
10 Oct 2024 | Optimisation fiscale
Bordeaux, autrefois surnommée « la belle endormie », s’est métamorphosée ces dernières années pour devenir une destination prisée des investisseurs immobiliers. Avec son patrimoine architectural classé à l’UNESCO, son dynamisme économique et sa qualité de...
7 Oct 2024 | Investissement immobilier
L’investissement immobilier est un secteur en constante évolution, surtout dans les villes universitaires où la demande locative est soutenue. Bordeaux, Talence et Pessac, trois villes situées au cœur de la métropole bordelaise, attirent de nombreux...
3 Oct 2024 | Investissement immobilier
Tout ce que vous devez savoir sur la défiscalisation en tant que Location meublée non professionnelle L’investissement locatif en France offre diverses opportunités pour optimiser la fiscalité. Parmi elles, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP)...
27 Sep 2024 | Investissements financiers, PER
Le PER : préparer sa retraite à Rennes et en Bretagne Instabilité politique, incertitudes liées à la nouvelle réforme des retraites, système par répartition de plus en plus fragilisé, vieillissement de la population française … de nombreux doutes persistent sur...
20 Sep 2024 | Investissements financiers, Optimisation fiscale
Pourquoi investir dans une assurance vie luxembourgeoise à Rennes ? L’assurance vie luxembourgeoise séduit de plus en plus d’investisseurs internationaux. En tête de liste, les Français représentent à eux seuls près de la moitié des souscripteurs. Pour quelles raisons...
18 Sep 2024 | Investissement immobilier
Un vent favorable pour les emprunteurs La Banque Centrale Européenne (BCE) a décidé de réduire ses taux directeurs pour la deuxième fois cette année, le 12 septembre. Cette nouvelle baisse, qui s’inscrit dans une stratégie de relâchement de la politique...
16 Sep 2024 | Investissement immobilier
L’horloge tourne pour les investisseurs immobiliers à Bordeaux ! La loi Pinel, dispositif fiscal avantageux pour l’investissement locatif, arrive bientôt à son terme. Avec une échéance fixée au 31 décembre 2024, il ne reste plus que quelques mois pour...
13 Sep 2024 | Investissement immobilier
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous souhaitez des informations sur la taxe foncière ? Ne cherchez plus ! Dans ce guide complet de la taxe foncière 2024, nous vous fournirons toutes les informations dont vous avez besoin pour mieux comprendre et...
10 Sep 2024 | Gestion de patrimoine, Investissement immobilier
Avec l’adoption récente de la loi « anti-Airbnb » par le Sénat français, de nouvelles modifications sont sur le point d’entrer en vigueur. Cette loi, destinée à réguler les locations de courte durée et à limiter l’impact sur le marché du logement,...
6 Sep 2024 | Investissement immobilier
L’été est terminé, les vacances sont derrière nous, et la rentrée s’annonce sous le signe de l’optimisme pour le marché immobilier. Des taux en baisse, une nouvelle donne pour les projets immobiliers Alors que l’été s’achève, une...
3 Sep 2024 | PER
Le système de retraite par répartition, véritable pilier des régimes de sécurité sociale, est au cœur des préoccupations sociétales, notamment avec la récente réforme des retraites qui a suscité de vifs débats et l’utilisation controversée de l’article...
3 Sep 2024 | PER
Découvrez comment tirer le meilleur parti de votre Plan d’Épargne Retraite en investissant de manière intelligente et avisée. Les avantages du PER Le Plan d’Épargne Retraite (PER) présente de nombreux avantages pour préparer votre retraite. Tout...
8 Août 2024 | Investissements financiers
Choisir entre une SCI (Société Civile Immobilière), une SARL de famille et une SAS (Société par Actions Simplifiée) est une décision cruciale pour toute personne envisageant de structurer ses activités commerciales ou de gérer un patrimoine familial. Fiscalité IR :...
29 Juil 2024 | Investissement immobilier, Investissements financiers, Pourquoi et comment investir ?
Le déficit foncier est un dispositif fiscal avantageux permettant aux propriétaires bailleurs de réduire leur impôt sur le revenu en déduisant les dépenses liées à l’entretien, la réparation et l’amélioration de leurs biens immobiliers, lorsque ces dépenses excèdent...
26 Juil 2024 | Investissement immobilier, Pourquoi et comment investir ?
Bienvenue à Rennes, une ville dynamique et attractive pour investir dans l’immobilier locatif clé en main. Si vous cherchez un guide pour réussir votre investissement locatif à Rennes, vous êtes au bon endroit. Dans ce guide, nous vous présenterons les étapes...
24 Juil 2024 | Investissement immobilier
Les avantages de l’investissement immobilier à Rennes Découvrez les avantages de l’investissement immobilier à Rennes et pourquoi il est considéré comme un choix sûr et rentable. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez faire vos premiers...
9 Juil 2024 | Investissement immobilier, Pourquoi et comment investir ?
La loi Denormandie La loi Denormandie est un dispositif fiscal introduit pour encourager la rénovation des logements anciens situés dans certaines zones géographiques. En vigueur depuis 2019 et jusqu’au 31 décembre 2026 (prorogé jusqu’au 31/12/2027 sous...
4 Juil 2024 | Investissement immobilier, Pourquoi et comment investir ?
Quel est le meilleur moment pour acheter un bien immobilier à Rennes en 2024 ? Le mois de juin, meilleure période pour un achat immobilier à Rennes Les chiffres ne mentent pas et les statistiques sont formelles : le mois de juin est le moment de l’année le plus...
26 Juin 2024 | Investissement immobilier, Pourquoi et comment investir ?
Qu’est-ce que la TVA réduite à 5,5% ? Le plan idéal pour son logement principale Depuis 2014, il est possible de bénéficier d’un taux de TVA réduit jusqu’à 5.5% au lieu des 20% de TVA habituels dans le cadre d’un achat de logement neuf. Pour cela, le bien doit...
26 Juin 2024 | Investissements financiers
Qu’est-ce que les produits structurés Les produits structurés sont des instruments financiers sophistiqués conçus pour offrir aux investisseurs une combinaison unique de rendement potentiel et de protection du capital. Ils combinent généralement des éléments...
26 Juin 2024 | Investissements financiers, Pourquoi et comment investir ?
Qu’est-ce qu’un FCPI ? Le FCPI, ou Fonds Commun de Placement dans l’Innovation, représente une opportunité unique sur le marché financier. Il s’agit d’un fonds d’investissement orienté vers les entreprises innovantes, offrant aux...
26 Juin 2024 | Investissement immobilier, Pourquoi et comment investir ?
Qu’est-ce que l’investissement en Location Meublée : Projet de colocations clé en main L’investissement en location meublée, plus spécifiquement dans le cadre de projets de colocation clé en main, est une stratégie immobilière qui implique...
26 Juin 2024 | Investissements financiers, Pourquoi et comment investir ?
Qu’est-ce que le Private Equity ? Le private equity, également connu sous le nom de capital-risque ou capital-investissement en français, consiste à investir dans des sociétés non cotées en bourse en prenant une participation dans leur capital, puis à revendre...
26 Juin 2024 | Investissement immobilier, Pourquoi et comment investir ?
Qu’est-ce que le PTZ : Prêt à Taux Zéro ? Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est une mesure instaurée par l’État français pour faciliter l’accession à la propriété des ménages modestes. Ce prêt immobilier à taux d’intérêt nul permet aux primo-accédants...
