Optimisation fiscale : réduire légalement vos impôts

Comment et pourquoi investir en Denormandie à Saint-Nazaire ?

12 Déc 2025 | Optimisation fiscale, Investissement immobilier

Pourquoi Saint-Nazaire attire les investisseurs en Denormandie Saint-Nazaire coche une case rare pour un investissement immobilier “intelligent” : une ville dynamique, avec une réalité locative tangible, et un centre-ville qui fait l’objet de politiques de...

Donations de fin d’année : pourquoi et comment transmettre avant le 31 décembre

12 Déc 2025 | Transmission & donation, Démembrement de propriété, Donation de son vivant, Optimisation fiscale, Successions, Transmission du patrimoine

Donner en fin d’année, ce n’est pas “faire un cadeau de plus”. C’est souvent le moment où l’on prend une décision patrimoniale : aider un enfant, rééquilibrer entre frères et sœurs, anticiper une succession, ou tout simplement transmettre une partie de ce que l’on a...

Comment investir en Denormandie ? Le guide complet pour réussir votre investissement dans l’ancien rénové

3 Déc 2025 | Investissement immobilier, Optimisation fiscale

Introduction : Pourquoi le Denormandie attire autant d’investisseurs aujourd’hui ? Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier tout en réduisant vos impôts, vous êtes loin d’être seul. Depuis deux ans, nous observons chez Les Hermines un intérêt croissant pour les...

Optimisation fiscale fin 2025 : 7 actions à réaliser avant le 31 décembre en Île-de-France

4 Nov 2025 | Optimisation fiscale, Impôt sur le revenu, PER

Réduisez vos impôts 2025 avant fin décembre en Île-de-France : PER, dons, travaux déductibles, arbitrages… 7 leviers fiscaux à activer maintenant.

Comment diversifier votre patrimoine immobilier à la rentrée 2025 (Guide 2025)

22 Sep 2025 | Optimisation fiscale, Investissement immobilier, Investissement locatif, Propriété & usage, scpi, Stratégies fiscales

Pourquoi (vraiment) diversifier maintenant ? La rentrée est ce moment charnière où l’on reprend le contrôle : nouveaux objectifs, nouvelles résolutions, et… mise à jour de son patrimoine. Si vous détenez déjà un appartement locatif ou une résidence principale bien...

Assurance-vie ou PER : quelles différences et comment les utiliser ensemble pour booster votre épargne ?

10 Sep 2025 | Investissements avantageux, Assurance-vie, Épargne retraite, Investissements financiers, PER, Placements financiers, Préparation à la retraite, Solutions complémentaires, Stratégies fiscales

L’Assurance-vie et le Plan d’Épargne Retraite (PER) sont les deux enveloppes préférées des épargnants français… et celles qui posent le plus de questions. Faut-il privilégier la souplesse financière de l’Assurance-vie ou la déduction fiscale du PER ? Peut-on cumuler...