Optimisation fiscale : 5 actions à anticiper dès août pour réduire vos impôts en 2026

19 Août 2025 | Optimisation fiscale, Impôt sur la fortune immobilière (IFI), Impôt sur le revenu, Investissement immobilier, Investissements avantageux, Stratégies fiscales

Optimisation Fiscale
Nicolas FOUASSIER - Conseiller en Gestion Patrimoine Associé

Nicolas FOUASSIER
Plus de 500 clients nous font confiance pour l'optimisation de leur fiscalité..

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Dupin Regis
01/09/2026
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Bonne explication sur ma demande.
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Jean-Paul SAUVAGE
29/08/2026
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Un échange direct constructif et argumenté qui a répondu pleinement à mon attente. Encore merci
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Maxime
27/08/2026
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Merci à Tom pour son accompagnement tout au long de mon projet d’acquisition. Son accompagnement a été précieux et m’a permis d’avancer sereinement dans ce beau projet. Je recommande vivement !
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julie cormy
29/06/2026
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Nous sommes très satisfaits de l'accompagnement proposé par le cabinet Les Hermines. Dès notre premier échange, Daniel a su être à l'écoute de nos attentes, de nos objectifs et de nos interrogations. Son professionnalisme, sa disponibilité et ses explications claires nous ont permis d'aborder notre premier investissement avec sérénité. Tout au long de notre projet, nous avons bénéficié d'un suivi personnalisé et de conseils adaptés à notre situation. Nous avons particulièrement apprécié sa réactivité, sa transparence et le temps qu'il a pris pour répondre à chacune de nos questions. Nous sommes ravis d'avoir été accompagnés par Daniel pour cette première étape importante et nous avons pleinement confiance en lui pour nous conseiller dans nos futurs projets patrimoniaux. Nous recommandons le cabinet Les Hermines sans hésitation.
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Delphine Chesnaie profile picture
Delphine Chesnaie
04/05/2026
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Nous tenons à remercier chaleureusement Daniel pour la qualité de son accompagnement en gestion de patrimoine. Il a fait preuve d’une grande pédagogie et d’une patience remarquable, prenant le temps d’expliquer chaque étape avec clarté. Nous avons particulièrement apprécié sa capacité à rendre accessible des sujets complexes, notamment en matière de placements immobiliers, en les simplifiant sans jamais les dénaturer. Ses explications sont structurées, compréhensibles et adaptées à notre niveau, ce qui met vraiment en confiance. Par ailleurs, Daniel se distingue par son approche sincère et respectueuse : il ne pousse pas à la signature et laisse le temps de réfléchir sereinement. Cette transparence et cette éthique professionnelle sont très appréciables.
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Armelle LENA profile picture
Armelle LENA
03/05/2026
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Excellente expérience avec ce cabinet que nous avons sollicité pour nous accompagner dans la prise d'une décision importante. Nous avons été conseillés par Daniel Steinbacher qui s'est montré très à l'écoute et très pédagogue.
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Marion Hareng profile picture
Marion Hareng
13/04/2026
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Nous avons grandement apprécié notre accompagnement par Tom Marchand qui, malgré notre petit capital, a su nous accueillir au sein du cabinet et nous guider vers des supports d'investissement qui répondaient à nos objectifs.
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Olivier Kerdreux profile picture
Olivier Kerdreux
13/04/2026
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Excellente expérience avec Daniel qui a su adapter son discours à des clients avec des niveaux de connaissances différents. Différents produits nous ont été proposés en lien avec nos objectifs et le niveau de risque acceptable. Merci encore.
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Joan Sizun profile picture
Joan Sizun
01/04/2026
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Excellents échanges. Merci à Daniel pour sa disponibilités et ses conseils. Je recommande !

Et si votre stratégie fiscale 2026 se jouait dès maintenant ?

Optimisation fiscale : vous venez de recevoir votre avis d’imposition 2025. C’est le moment de faire un bilan : avez-vous payé trop d’impôts ? Avez-vous utilisé tous les leviers d’optimisation à votre disposition ?

Bonne nouvelle : août est le mois idéal pour préparer la rentrée fiscale. C’est maintenant que tout se joue pour 2026. Pourquoi attendre décembre pour agir dans la précipitation, alors que certaines décisions prises aujourd’hui peuvent alléger considérablement votre imposition demain ?

Dans cet article, découvrez 5 actions clés à anticiper dès maintenant pour optimiser votre fiscalité et mieux piloter votre stratégie patrimoniale avant la fin de l’année.

Faire un point sur son avis d’imposition 2025

Avant d'agir, il faut comprendre. Votre avis d’imposition est une mine d’informations pour construire votre stratégie fiscale à venir.

À vérifier :

  • Votre taux marginal d’imposition
  • Le montant de vos revenus imposables
  • Les crédits ou réductions déjà obtenus
  • Vos charges déductibles

💡 Conseil pratique : Faites un point avec votre conseiller pour analyser votre situation ligne par ligne. Cela permet d’identifier les leviers les plus efficaces (PER, immobilier, dons…).

Découvrez dans quelle tranche vous vous situez grâce à la grille TMI officielle

En savoir plus sur la tranche marginale d’imposition (TMI)

Programmer dès août vos investissements défiscalisants

La plupart des dispositifs fiscaux nécessitent une action concrète avant le 31 décembre pour être pris en compte sur l’imposition de l’année suivante. En août, vous avez encore le temps de choisir les bons leviers.

Les options les plus pertinentes :

  • Investissement immobilier (Jeanbrun, Denormandie, LMNP)
  • Souscription au PER (Plan d’Épargne Retraite)
  • SCPI fiscales
  • Dons aux associations ou fondations reconnues
  • Investissements PME ou FIP/FCPI

Exemple à Rennes ou Bordeaux : un investissement Denormandie bien ciblé permet de bénéficier d’une réduction d’impôt jusqu’à 21 % du montant investi, tout en valorisant un bien dans une ville dynamique.

Ajuster votre stratégie patrimoniale globale

L’optimisation fiscale ne peut être efficace que si elle s’inscrit dans une stratégie patrimoniale cohérente. Profitez de la rentrée pour faire un point global sur vos objectifs de vie :

  • Transmission
  • Revenus complémentaires
  • Protection de la famille
  • Préparation de la retraite

Ce point stratégique peut faire apparaître des arbitrages judicieux, comme réallouer vos actifs, adapter votre contrat d’assurance-vie, ou investir dans des placements mieux adaptés à votre situation actuelle.

Revoir votre contrat d’assurance-vie et vos enveloppes fiscales

L’assurance-vie reste l’un des outils les plus puissants pour gérer, optimiser et transmettre votre patrimoine.

Ce qu’il faut vérifier :

  • La clause bénéficiaire est-elle bien rédigée ?
  • L’allocation d’actifs est-elle adaptée à vos projets ?
  • Avez-vous utilisé pleinement l’avantage fiscal sur les versements (notamment avant 70 ans) ?

💡 En bonus : pensez à arbitrer vos contrats pour intégrer plus de supports dynamiques si votre horizon est encore long, ou au contraire sécuriser en fin de cycle.

Anticiper vos revenus exceptionnels de fin d’année

Primes, dividendes, plus-values ? Si vous anticipez des revenus exceptionnels dans les prochains mois, c’est maintenant qu’il faut prévoir une stratégie de lissage ou de déduction.

Quelques pistes :

  • Investir dans un PER pour lisser la fiscalité
  • Réaliser des travaux déductibles sur vos biens locatifs
  • Ajuster votre versement à l’IR pour éviter une régularisation salée

Pourquoi agir dès août est stratégique ?

  • Plus de choix
  • Moins de pression
  • Un accompagnement plus disponible
  • Une meilleure visibilité sur vos capacités d’épargne ou d’investissement

En bref, plus vous anticipez, plus votre stratégie est efficace.

Pourquoi se faire accompagner par Les Hermines ?

Le cabinet Les Hermines, implanté à Rennes, Laval et Bordeaux, accompagne chaque année des centaines de familles dans leur stratégie de réduction d’impôt et de structuration patrimoniale.

Nos forces :

  • Expertise fiscale et patrimoniale approfondie
  • Conseils 100 % indépendants
  • Approche humaine, pédagogique et sur-mesure
  • Maîtrise des dispositifs immobiliers et financiers les plus pertinents

Besoin d’un audit personnalisé ?
Prenez rendez-vous avec un conseiller Les Hermines

Nicolas FOUASSIER - Conseiller en Gestion Patrimoine Associé

Nicolas FOUASSIER
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Dupin Regis
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Jean-Paul SAUVAGE
29/08/2026
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27/08/2026
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29/06/2026
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Delphine Chesnaie
04/05/2026
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Olivier Kerdreux
13/04/2026
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Joan Sizun
01/04/2026
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