Investissements, fiscalité, transmission : nos conseils d’experts pour votre patrimoine
Bienvenue sur le blog des Hermines, votre cabinet de gestion de patrimoine à Rennes, Laval et Bordeaux.
Chaque mois, nos conseillers patrimoniaux publient des articles pour vous aider à mieux comprendre les enjeux patrimoniaux, en fonction de votre situation, de vos objectifs, mais aussi de la saisonnalité fiscale et de l’actualité économique.
Comment bien choisir son conseiller en gestion de patrimoine (CGP) ? Le guide des accréditations à vérifier
À retenir — Un conseiller en gestion de patrimoine (CGP) fiable cumule quatre accréditations : le statut de conseiller en investissements financiers (CIF), l'immatriculation à l'ORIAS, éventuellement la carte T s'il intervient sur des transactions immobilières, et le...
Transfert de PER en 2026 : guide complet pour changer de contrat sans perdre d’argent
Vous payez des frais de gestion annuels supérieurs à 1,5% sur votre Plan d'Épargne Retraite, vos supports se limitent à une poignée de fonds maison, et votre conseiller bancaire ne vous a pas rappelé depuis deux ans. Ce n'est pas un cas isolé : selon Good Value for...
Transmission d’entreprise à Rennes : guide 2026 pour dirigeants
Dirigeant à Rennes ? Préparez la transmission de votre entreprise : valorisation, Pacte Dutreil, holding, fiscalité… Le guide complet 2025.
Fin de saison touristique à Cannes : faire le bilan de sa location saisonnière et optimiser pour 2027
La Croisette se vide, les réservations de l'été sont soldées, et pour de nombreux propriétaires cannois, le réflexe naturel est de refermer le dossier jusqu'au printemps prochain. C'est pourtant à cette période, entre septembre et novembre, que se prend la plupart des...
Optimisation fiscale de fin d’année 2026 : les dispositifs à activer avant le 31 décembre »
Anticipez la clôture fiscale 2024 grâce à des dispositifs de défiscalisation efficaces. Découvrez les conseils de Les Hermines, experts en gestion de patrimoine à Rennes, Paris et Bordeaux.
Épargner pour son enfant à Rennes en 2026 : les meilleures solutions
Introduction Beaucoup de parents attendent que leur enfant grandisse pour commencer à épargner, en pensant que les petits montants ne changent rien. C'est l'erreur la plus coûteuse en matière d'épargne enfant. Le temps investi compte davantage que le montant versé...
Airbnb et location saisonnière à Cannes : optimiser sa fiscalité en 2026
Cannes attire chaque année plus de 3 millions de visiteurs : Festival de Cannes, MIPIM, Lions, MedSpa… La demande locative touristique y est exceptionnellement forte. Pourtant, face aux nouvelles règles fiscales de 2025-2026, de nombreux propriétaires passent à côté...
Rentrée patrimoniale 2026 à Paris : 5 actions pour bien démarrer septembre
Fin août marque, pour beaucoup de foyers parisiens, le moment où l'on range les dossiers d'été et où l'on rouvre ceux, plus arides, de l'épargne et de la fiscalité. Or les décisions patrimoniales prises entre fin août et début septembre pèsent souvent plus lourd que...
Comment investir en Denormandie en 2026 ? Le guide complet
Introduction : pourquoi le Denormandie attire autant d’investisseurs aujourd’hui ? Investir en Denormandie consiste à acheter un logement ancien dans une ville éligible, à y réaliser des travaux représentant au moins 25% du coût total du projet, puis à le louer...
Taxe foncière 2026 : à quoi s’attendre cet automne et comment la réduire
À l'approche de la réception des avis, la taxe foncière 2026 soulève une question récurrente chez les propriétaires : ce montant va-t-il encore augmenter ? En 2026, la hausse mécanique liée à la revalorisation des valeurs locatives s'établit à 0,8%, son niveau le plus...
Investissement locatif en périphérie parisienne : où et comment investir en 2026
Baisse des prix en banlieue parisienne : opportunité pour investir en locatif. Montreuil, Saint-Denis, Aubervilliers… Analyse et stratégies 2025.
Premier investissement locatif à Paris : par où commencer quand on est jeune actif
Investir dans un premier bien locatif à Paris quand on est jeune actif suppose de clarifier trois éléments avant toute visite : un budget réaliste intégrant apport et capacité d'emprunt, un choix de secteur cohérent avec ce budget, et un financement structuré en...
Vacances et patrimoine : 5 réflexes pour gérer son argent cet été
L'été n'est pas seulement une parenthèse dans l'agenda professionnel : c'est aussi une période où les habitudes financières se relâchent, où les prélèvements continuent de tomber pendant qu'on regarde ailleurs, et où les tentatives d'arnaque se multiplient. Les bons...
Défiscaliser en LMNP : pourquoi ce statut reste le levier immobilier le plus puissant en 2026
Un revenu locatif de 12 000€ par an, imposé à zéro euro pendant dix ans, sans qu'aucune charge supplémentaire ne sorte de la poche du propriétaire. C'est ce que permet le statut LMNP quand le bien, l'exploitant et le montage fiscal sont bien choisis dès le départ....
Micro-BIC ou régime réel en LMNP, comment choisir le bon régime fiscal ?
Introduction Un studio loué meublé à Rennes pour 700€ par mois génère 8 400€ de recettes annuelles. Sous le régime micro-BIC, la moitié est imposée d'office, quels que soient les intérêts d'emprunt ou les charges réellement payés. Au régime réel, le même bien peut ne...
Assurance-vie : pourquoi l’été est le bon moment pour faire le point sur ses contrats
L'été ralentit le rythme professionnel de la plupart des épargnants, ce qui en fait une période propice pour reprendre en main un dossier souvent délaissé : le suivi de son assurance-vie. Faire le point sur son assurance-vie consiste à vérifier quatre éléments : la...
Quasi-usufruit : comment ça marche et comment sécuriser votre transmission
Un conjoint décède. L'autre hérite de l'usufruit sur les comptes bancaires et les placements financiers du couple. Il peut tout dépenser, tout réinvestir, sans autorisation de personne. Mais à son propre décès, ses enfants récupéreront sur sa succession une créance...
Le Bois Savary à Saint-Nazaire : ce que le dispositif Denormandie change pour votre impôt
Trouver le bon investissement immobilier prend du temps. On compare des biens, on visite, on hésite. Souvent seul. Et pas toujours avec ce qu'on cherche vraiment. Pendant ce temps, l'année passe. La déclaration d'impôt revient, chaque fois pareille, sans qu'on ait pu...
Investissement locatif à Laval : quel rendement espérer et quels quartiers viser en 2026 ?
Investir à Laval présente un intérêt réel pour un projet locatif : les prix d'acquisition restent nettement inférieurs à ceux des grandes métropoles régionales, pour des niveaux de loyer qui, eux, se maintiennent. Les secteurs les plus recherchés : Centre-ville rive...
Comparatif Denormandie ou Jeanbrun : quel dispositif choisir ?
La fin du Pinel fin 2024 a laissé les investisseurs sans outil fiscal clair pendant plus d'un an. En 2026, deux dispositifs occupent le terrain : le Denormandie et le Jeanbrun. L'un réduit l'impôt dû ; l'autre réduit la base imposable. La différence est plus...
Pourquoi suivre notre blog ?
La gestion de patrimoine ne concerne pas que les plus fortunés. Ce blog s’adresse à toutes les personnes qui souhaitent valoriser, transmettre ou protéger leur patrimoine, qu’il s’agisse :
- de préparer sa retraite en optimisant son épargne,
- réduire sa fiscalité grâce à des dispositifs adaptés (PER, LMNP, assurance-vie…), sous réserve d'éligibilité et de l'adéquation avec votre profil
- de transmettre efficacement son patrimoine à ses proches,
- ou encore de réagir aux évolutions des marchés financiers
Nos articles sont rédigés par nos conseillers à titre informatif et pédagogique. Qu'il s'agisse de salariés, d'entrepreneurs, de retraités ou d'investisseurs, ils s'adressent à un large public mais ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé. Toute décision patrimoniale ou financière doit être précédée d'une analyse de votre situation individuelle.
Une ligne éditoriale adaptée au calendrier patrimonial
Nous structurons notre blog autour de deux axes :
- Les temps forts de l’année fiscale et patrimoniale : déclaration d’impôts, ajustements d’assurance-vie, stratégies de donation, bilans de fin d’année…
- Les évolutions économiques et financières : inflation, taux directeurs, décisions de la BCE, actualités fiscales, etc.
Cela nous permet de publier chaque mois des articles thématiques mais aussi des articles en lien avec l’actualité, pour vous aider à agir au bon moment.
À lire en priorité
- Comment optimiser votre déclaration d’impôts 2025 en tant que propriétaire bailleur ?
- Succession : pourquoi réaliser une donation-partage avant l’été ?
- Assurance-vie : sécuriser vos gains face à la volatilité des marchés
- Épargne retraite : pourquoi effectuer un versement complémentaire sur votre PER avant l’été ?
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