Investissements, fiscalité, transmission : nos conseils d’experts pour votre patrimoine
Bienvenue sur le blog des Hermines, votre cabinet de gestion de patrimoine à Rennes, Laval et Bordeaux.
Chaque mois, nos conseillers patrimoniaux publient des articles pour vous aider à mieux comprendre les enjeux patrimoniaux, en fonction de votre situation, de vos objectifs, mais aussi de la saisonnalité fiscale et de l’actualité économique.
Donation aux petits-enfants : transmettre en sautant une génération, mode d’emploi simple
À retenirUn grand-parent peut transmettre jusqu'à 63 730 € à chaque petit-enfant majeur sans droits de donation, en cumulant l'abattement spécifique de 31 865 € (art. 790 B CGI) et le don familial de sommes d'argent de 31 865 € (art. 790 G CGI). Donner directement aux...
Transmission de patrimoine avant 70 ans : pourquoi il faut agir maintenant
À retenir Avant 70 ans, chaque bénéficiaire désigné sur un contrat d'assurance-vie bénéficie d'un abattement de 152 500€ sur les capitaux reçus (art. 990 I CGI). Après 70 ans, cet abattement tombe à 30 500€ global pour l'ensemble des bénéficiaires. La différence, pour...
SCPI européennes : pourquoi leur fiscalité séduit les contribuables franciliens fortement imposés
Pas de prélèvements sociaux, fiscalité étrangère plus douce : pourquoi les SCPI européennes attirent les contribuables franciliens à TMI élevée. Exemple chiffré.
Plus-value en LMNP : la réintégration des amortissements depuis 2025, ce qui change pour les bailleurs parisiens
Depuis 2025, les amortissements LMNP sont réintégrés dans la plus-value à la revente. Mécanisme, exemple chiffré pour un bailleur parisien et stratégies.
Fonds Les Hermines Convictions : ce que ça change concrètement pour votre épargne
Votre conseiller vous recommande un fonds. Il vous explique ses convictions sur les marchés. Puis il doit vous rappeler à chaque arbitrage pour obtenir votre accord, parfois pendant que la fenêtre d'opportunité se referme. C'est le problème que Les Hermines...
Location étudiante à Rennes : le guide complet pour réussir sa rentrée locative en 2026
Chaque été, des milliers de propriétaires rennais font la même erreur : ils attendent le mois d'août pour remettre leur studio sur le marché. Résultat, ils le louent dans la précipitation, à un loyer mal calibré, avec un dossier incomplet et parfois sans état des...
Avis d’impôt 2026 : comment le lire ligne par ligne et quoi faire en cas de mauvaise surprise
Chaque été, des millions de contribuables français reçoivent leur avis d'imposition sur les revenus de l'année précédente. Et chaque année, la même question revient : "Pourquoi mon impôt est-il si différent de ce que j'avais anticipé ?" L'avis d'imposition n'est pas...
Système de retraite par répartition : fonctionnement, chiffres clés et réforme 2026
Réponse rapide Le système de retraite par répartition est le régime de retraite obligatoire en France : les cotisations versées par les actifs financent directement les pensions des retraités actuels. Il repose sur un principe de solidarité entre générations et est...
Mandat de protection future : protéger son patrimoine avant d’en avoir besoin
La plupart des gens préparent leur patrimoine pour le transmettre. Peu le préparent pour le protéger si eux-mêmes ne peuvent plus le gérer. C'est pourtant le risque le plus concret, le plus fréquent, et le plus mal anticipé : un accident vasculaire, une maladie...
Don Sarkozy : comment transmettre 31 865€ sans droits de donation
331 865 euros. C'est le montant que vous pouvez transmettre à chacun de vos enfants ou petits-enfants, tous les 15 ans, sans payer de droits de donation. Ce dispositif vient s'ajouter aux abattements classiques déjà existants — notamment l'abattement de 100 000€ en...
Location meublée touristique à Paris : ce que change la loi Le Meur en 2026
Loi Le Meur : abattements micro-BIC réduits, DPE, pouvoirs des maires. Ce qui change pour les loueurs Airbnb à Paris et les arbitrages possibles. Exemple chiffré.
Investissement locatif à Paris : le guide concret pour démarrer quand on est Francilien
Beaucoup de Franciliens souhaitent investir dans l'immobilier locatif parisien mais hésitent face à la complexité apparente du sujet : quel arrondissement choisir ? Quel financement obtenir ? Quelle fiscalité s'applique ? Cette hésitation est souvent coûteuse, car...
Holding patrimoniale à Paris : structurer son patrimoine de dirigeant via une société à l’IS
Dirigeant parisien : quand loger ses titres, son immobilier ou sa trésorerie dans une holding à l’IS ? Régime mère-fille, effet de levier, exemple chiffré.
Que faire de son épargne avant l’été 2026 ? Les bonnes décisions à prendre en juin
Chaque année, le même réflexe : on range ses affaires avant les vacances, on ferme les dossiers en cours. Et l'épargne dort. Pourtant, juin est l'une des meilleures fenêtres de l'année pour arbitrer, réorienter ou simplement vérifier que son argent travaille dans la...
Divorce et patrimoine : comment protéger ses actifs et organiser la séparation ?
Un divorce ne se limite jamais à une rupture affective. Il déclenche simultanément une procédure juridique, une opération comptable et, souvent, une véritable restructuration patrimoniale. Pourtant, l'une des erreurs les plus fréquentes consiste à traiter la dimension...
PER et succession : pourquoi le Plan d’Épargne Retraite est un outil de transmission sous-estimé
Le PER (Plan d’Épargne Retraite) offre des avantages successoraux méconnus. Avant et après 70 ans, comparaison avec l’assurance-vie, stratégie combinée : guide complet 2026.
Héritage d’un appartement à Paris : vendre, garder ou louer. Comment faire le bon choix ?
Vous venez d'hériter d'un appartement à Paris. Avant même que le deuil soit pleinement traversé, une question s'impose : que faire de ce bien ? Vendre pour partager le produit entre héritiers ? Le conserver pour y habiter ou le transmettre ? Le mettre en location pour...
Vendre son appartement à Paris en 2026 : fiscalité de la plus-value et stratégies pour réinvestir intelligemment
Beaucoup de propriétaires parisiens découvrent, au moment de signer l'acte de vente, que leur plus-value est bien plus élevée qu'anticipé et que l'impôt qui s'y applique l'est tout autant. Comprendre les mécanismes fiscaux avant de céder son bien peut changer...
Quasi-usufruit : mécanisme, risques et stratégies pour protéger ses héritiers
Quasi-usufruit : définition, fonctionnement, risques de requalification et convention notariée. Comment protéger vos héritiers et optimiser votre succession avec cet outil patrimonial.
SCI à l’IR ou à l’IS : quel régime fiscal choisir pour son patrimoine immobilier ?
SCI à l’IR ou à l’IS en 2026 : différences fiscales, simulation chiffrée, avantages et pièges de chaque régime. Guide complet pour choisir la bonne structure pour votre patrimoine immobilier.
Pourquoi suivre notre blog ?
La gestion de patrimoine ne concerne pas que les plus fortunés. Ce blog s’adresse à toutes les personnes qui souhaitent valoriser, transmettre ou protéger leur patrimoine, qu’il s’agisse :
- de préparer sa retraite en optimisant son épargne,
- réduire sa fiscalité grâce à des dispositifs adaptés (PER, LMNP, assurance-vie…), sous réserve d’éligibilité et de l’adéquation avec votre profil
- de transmettre efficacement son patrimoine à ses proches,
- ou encore de réagir aux évolutions des marchés financiers
Nos articles sont rédigés par nos conseillers à titre informatif et pédagogique. Qu’il s’agisse de salariés, d’entrepreneurs, de retraités ou d’investisseurs, ils s’adressent à un large public mais ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé. Toute décision patrimoniale ou financière doit être précédée d’une analyse de votre situation individuelle.
Une ligne éditoriale adaptée au calendrier patrimonial
Nous structurons notre blog autour de deux axes :
- Les temps forts de l’année fiscale et patrimoniale : déclaration d’impôts, ajustements d’assurance-vie, stratégies de donation, bilans de fin d’année…
- Les évolutions économiques et financières : inflation, taux directeurs, décisions de la BCE, actualités fiscales, etc.
Cela nous permet de publier chaque mois des articles thématiques mais aussi des articles en lien avec l’actualité, pour vous aider à agir au bon moment.
À lire en priorité
- Comment optimiser votre déclaration d’impôts 2025 en tant que propriétaire bailleur ?
- Succession : pourquoi réaliser une donation-partage avant l’été ?
- Assurance-vie : sécuriser vos gains face à la volatilité des marchés
- Épargne retraite : pourquoi effectuer un versement complémentaire sur votre PER avant l’été ?
Découvrez aussi nos services
Vous souhaitez un accompagnement sur mesure ? Nos équipes vous conseillent à chaque étape de votre vie patrimoniale.
- Conseil patrimonial personnalisé
- Optimisation fiscale et placements
- Transmission et succession
- Épargne retraite et assurance-vie
Besoin d’échanger avec un conseiller ?
Contactez-nous pour une étude patrimoniale gratuite et sans engagement :