Le dispositif Pinel est une incitation fiscale française visant à stimuler l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. Mis en place en 2014, il permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en contrepartie de la location d’un logement à usage de résidence principale.
Depuis 2025, les amortissements LMNP sont réintégrés dans la plus-value à la revente. Mécanisme, exemple chiffré pour un bailleur parisien et stratégies.
Loi Le Meur : abattements micro-BIC réduits, DPE, pouvoirs des maires. Ce qui change pour les loueurs Airbnb à Paris et les arbitrages possibles. Exemple chiffré.
Dirigeant parisien : quand loger ses titres, son immobilier ou sa trésorerie dans une holding à l’IS ? Régime mère-fille, effet de levier, exemple chiffré.
Le PER (Plan d’Épargne Retraite) offre des avantages successoraux méconnus. Avant et après 70 ans, comparaison avec l’assurance-vie, stratégie combinée : guide complet 2026.
